裝修漂亮的房子能買？專家：越漂亮的越不能信　當心賠大錢

記者陳韋帆／台北報導

購屋金額動輒千萬，對一般人而言，買房子一定要錙銖必較，但「貪便宜」的話，當心掉入購屋陷阱！中信房屋研展室副理張漢超表示，常見的「買屋送裝修、送家具」，就時常隱藏陷阱，許多購屋族以為自己賺到了，卻忘記羊毛出在羊身上，往往得不償失。

▲張漢超指出，購屋時不要忘記，越漂亮的外表，就可能藏有越危險的陷阱。（示意圖與本案無關／記者陳韋帆攝影）

張漢超表示，無論是新屋、中古屋，裝修、家電都常被拿來當「贈品」，殊不知這是購屋糾紛最大的構成因素之一。

「預售屋」送的家電，合約上常有個細項標註「建商保有更換同等價值產品」等權利，最後拿到與想像不同的商品，送裝修有時候也會遇到與設計圖不符等問題。

「二手屋」除了二手家具、裝修不受保固外，有時候「越漂亮的反而越危險、越不能相信」，不少無良屋主會透過裝修，掩飾「漏水、壁癌、海砂屋」等其他屋況瑕疵，待購屋者入住後，才發現問題最後訴諸公堂，但往往只能獲得價金賠償，卻也無法改變現況。

他建議，購屋前，最好尋求專業人士協助，例如購屋經驗豐富的朋友、專業的驗屋公司等，倘若這一切無法親力親為，或者可透過有品牌的房仲，協助蒐集資訊、節省過濾時間，這樣即使遇到問題，也多個對象可協助，甚至若因仲介未盡義務，也可提告求償。

最後，張漢超說，其實購屋「眉角」相當多，一般人想靠自己購屋、驗屋，相當容易掉入陷阱，別忘記「羊毛出在羊身上」，你想要撿便宜，屋主則是想賺你的錢，在富麗堂皇的外表下，往往隱藏著你不知道的細節與問題。