北漂族最後購屋天堂？新房446萬　三峽竟奪最「俗」第一

記者陳韋帆／綜合報導

北台灣新建案最「俗」房屋總價排行出爐，新北市三峽奪第一！根據住展統計，2021年Q1新建案房屋均價最低十區，依序為三峽區、龜山、頭城、壯圍、新埔、五結、冬山、觀音、宜蘭市、蘇澳。住展雜誌住展雜誌研發長何世昌表示，三峽奪下最「俗」排行第一名相當令人意外，原因與坪數、區位有極大關係。

▲此次三峽奪得最低均總價第一，主因是Q1僅一新案，坪數小、地處市區邊陲。（圖／翻攝自Google　Map）

何世昌表示，三峽此次奪得第一，主因是2021年Q1三峽僅一新案，位於大同路上，屬於三峽舊市區邊陲，且規劃24、36坪房型，小坪數規劃、低房價，總價每戶僅約446.8萬，其他同列前十名的區域，雖然房價多是1、2字頭，但坪數規劃較大，甚至有透天的超大坪數規劃，三峽自然奪下Q1最低總價行政區。

龜山則是總價第二低的區域，原因是龜山推案集中於A7重劃區，2字頭單價與二房產品多，所以總價相當親民。而總價最低第三名到第十名，依序為頭城、壯圍、新埔、五結、冬山、觀音、宜蘭市、蘇澳，除了宜蘭市之外，其他多屬於偏鄉，房價多在一字頭或二字頭，所以總價相對不高。

何世昌認為，以今年Q1各行政區的平均每戶總價帶來看，台北市房價水準依然高不可攀，每戶動輒要3千萬～6千萬，比較適合口袋較深的換屋族。而預算較有限的首購族，仍可以選擇總價相對低、但有捷運建設的三峽、龜山等地，同樣可以一圓購屋夢。

▼北台灣2021年Q1十大最低房屋總價排行榜。（圖／住展提供）