【疫情下的房市】房市買氣急凍　來客數瞬間崩跌3至7成

文／台中房市通

中央流行疫情指揮中心於19日宣布提升全國疫情警戒至第三級，全國產業均受影響，除了餐飲、百貨業者多數宣布停業、調整營業時間或停止內用外，連帶的車市、房市買氣更是急凍。

▲（圖／翻攝自台中房市通）

因新冠肺炎本土疫情持續升溫，中央流行疫情指揮中心於19日宣布提升全國疫情警戒至第三級，房仲業者在為配合防疫工作之下，將案場的銷售人員縮減至一半，也因為疫情影響民眾看房意願，全台預售新案接待中心來客數平均萎縮3至7成不等，尤其以重災區雙北市最明顯，部分案場甚至出現「零成交」的慘況。至於二手中古屋市場，因疫情影響也讓整體看屋量至少減少了二到三成，其中又以雙北市最明顯。

許多學者表示為國內房市行情感到擔憂，但房仲業者卻表示疫情對房市影響的是交易量，未來兩周的三級警戒防疫期將是關鍵，房市後期要看疫情控制程度而定，不過由於缺工、營建成本飆升、潛在通膨壓力再現等因素，短期之內房價要因疫情崩跌恐不太可能。

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