興富發新任董座曹淵博處女秀：4年內將推案逾1700億

記者陳韋帆／台北報導

興富發（2542）建設今（13）日舉行110年股東會，同時新任董事長曹淵博與股東們第一次見面的日子。曹淵博表示，疫情後，房市將會迎向另一波榮景，即使政策打壓不斷，但剛性需求強勁支撐房市發展，公司今年推案量仍將維持穩定成長，預期未來4年與子公司在全台各地推案總銷將會超過1700億元。

▲曹淵博表示，預期房價將持續走揚，未來4年興富發推案將逾1700億。（圖／記者陳韋帆攝影）

曹淵博指出，疫情期間房市交易量萎縮，但同時建商獵地動作持續，2021年H2剛須仍在，且近一年來原物料飆漲，鋼筋、工資皆不斷攀升，六都房價已連續2年漲幅逾5%，其中台南15%、高雄有7%，預期未來房價還是會繼續漲。

即使近2年打炒房政策消息不斷，但台灣的利率、經濟表現皆佳，且政府疫情控制得宜，中南部在6月中旬、北部區域在7月開始，來客、成交數量皆逐漸回溫，疫情若持續穩定，預期房市將爆量推案，興富發也預計在今年下半年在高雄推出4筆個案，總銷約200~300億元。

曹淵博說，2021年興富發將持續積極在北、中、南各地購地推案，若順利核照將包括北區內湖安康段、中壢青昇段、桃園善捷段、中路段；台中市則有西屯區惠民段頂級商辦、西屯區西屯段；高雄市三民區新都段、左營區福山段、前金區博孝段「博孝億記」、子公司-齊裕營造鼓山區的青海段等都將推案。

▲廖昭雄表示，興富發「10年蓋30棟商辦」進度目標可如期完成。（圖／記者陳韋帆攝影）

針對疫情期間購屋情況，興富發發言人廖昭雄表示，疫情期間民眾雖然無法出門購屋，但通膨隱憂、剛性需求仍在，所以大家詢問度很高，預期疫情趨緩後，大家比較可以出門的話，剛性購屋需求力道很快就出來了。

由於疫情影響，全球各國都處於鎖國狀態，廖昭雄認為，疫情過去後，許多外資會想到台灣投資，且台灣目前有許多老舊辦公室已不符需求，到了汰換時機，所以內部需求度也很高，但受限供給量不足無法更換，只要提供足夠產品，相信需求面就會出來。外資、本土需求皆有，所以需求面是看好的。

關於興富發總裁鄭欽天訂下的「10年蓋30棟商辦」的進度，廖昭雄說，公司在汐止的商辦案，目前正在都市更新計劃進行式，目前規劃4棟商辦，每一棟達2萬坪；此外，桃園、台中、高雄都有商辦規劃陸續進行中，所以目標是有辦法達成的。

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