獨／竊1億個資！房仲失去小白機　葉國華：要好好練基本功

記者陳韋帆／台北報導

有房仲神器之稱的「小白機」號稱擁有全國人民個資，今年3月《三立新聞網》接獲民間獨家線報，有不肖人士在房仲店面兜售，內政部營建署配合檢調調查後，歷經5個月，成功逮捕當過房仲的溫男、林男，以及其他62名嫌犯，並大規模搜查房仲店頭，確認是否有購買行為。屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》獨家專訪表示，這代表著「慣用小白機的房仲們，應該都要好好練功了！」

▲「小白機」讓房仲能輕易開發物件，不法之徒藉機銷售個資。（示意圖／翻攝自Pixabay）

葉國華表示，房仲正規的作業模式，必須透過合法申請調閱「建物二類謄本」，才能得知屋主概略資訊，但基於保護個資源則，資訊都會有部分隱藏，例如建物所有權人的姓名、地址等資料，都會採部分顯示方式，例如「王〇〇」，如果屋主有申請過二類謄本隱匿地址個資，甚至會讓房仲什麼都查不到。

此次檢方破獲的「小白機」，根據坊間流傳，擁有大量屋主個資，姓名、身分證字號，甚至連手機號碼都有，還堪稱能夠查到總統個資！讓不少房仲輕鬆可以聯繫屋主，大幅降低9成開發時間，讓不少取巧投機的從業人員圖快觸法。

▲葉國華說，過去過度依賴小白機的房仲們，現在應該要好好訓練基本功。（圖／記者陳韋帆攝影）

葉國華透露，其實「小白機」約民國80年就已橫行，主要結合大樓管理、公會協會、各行各業流出的資料結合而成，後不斷擴充才有如今的資料量規模。由於，個資法上路前相關個資保護不嚴密，仲介業者使用這些資訊尚不會觸法，但如今個資法已施行多年，這種業務開發方式已明顯違法。

對於此次檢方大舉破獲、掃蕩，葉國華建議，房仲人員應回歸基本面訓練，做好個人經營與專業提升，才可以獲得消費者與屋主青睞；另外，未來房仲品牌如何提供好的訓練給加盟店，如何提供好的產品與服務，都將是未來各房仲或房仲店頭勝出的關鍵。

▲今年3月有民眾收到小白機廣告，並投訴至《三立新聞網》。（圖／爆料者提供）

今年3月時，爆料者向《三立新聞網》指出，「小白機」起源自一名戶政人員洩漏個資，不肖業者向全台房仲店東以一台40萬元價格兜售，號稱「登入後直連戶政系統」，全台數百萬名屋主個資全部一覽無遺，甚至連總統資料都查的到。

當時爆料者提到，現在更離譜，只要4萬元就能買到「新北市、台北市所有屋主個資，還外加一台全新筆電」，而且售後服務還「相當周到」，筆電保固一年，只要一年支付3,000元～6,000元，還能更新資料庫，取得當年度最新個資。