記者陳韋帆／台北報導
常常看到有人投資賺大錢，到底怎樣的投資才是對的呢？一名年約40歲，現在從事媒體業的林男，30歲時就靠著買房子大賺400萬，近年又靠著買股票大賺1千萬，他接受《三立新聞網》訪問表示「現在叫我買房子我不會買了，因為太貴了，買不下手！」
▲林男30歲時靠著買房賺了400萬，被朋友戲稱少年房神。（示意圖／翻攝自pexels）
林男因為30歲就靠著買房賺了400萬，被朋友戲稱少年房神，近年則又因為購買美股大賺了1千多萬元，所以又被朋友改稱為中年股神。他謙虛的說「其實我買的時候也沒想很多，都是朋友開玩笑戲稱的啦！」
他分享，在10年前左右，他入手了第一間房子，約2年後又將他脫手，當下就賺了約400萬元，然後接著再繼續同樣動作「買進、賣出」，買賣了3間，賺最多的就是第一間，後來的買賣，獲利就每況愈下，近年就僅看不買了，因為太貴了，都買不下手。
▲林男認為，現在房價過高，所以暫時不會有投資房市的想法。（示意圖／記者戴玉翔攝影）
林男說，由於房價不斷上漲，覺得房子很貴，所以近2年開始把賺到的資金全部投入股市，美股7成、台股3成，在2020年3月、美國股市崩跌時，一鼓作氣買了大量指數型美股，如今已經翻了4倍，賺了1千多萬，而台股則是沒什麼輸贏。
所以現在房子值得投資嗎？他笑著說「其實現在房子就真的是很貴，投入成本過高，雖然我還是常在看房子，但每次聽到總、單價，也只能望房興嘆，如果要談投資，我也只會繼續買美股吧！」
他還提到「還好30多歲時我有買了一間自住用的房子，不然光看現在的薪水，我哪裡還買得起，而且現在還有房地合一2.0新制，要我再將資金投入房產，一點也不想要了！」
▲葉國華認為，林男正好見證了台灣近十年的房市發展史。（圖／記者陳韋帆攝影）
針對林男的情況，屋比房屋總經理葉國華表示，林男的故事，正好見證了近十年台灣房市機制的健全與成長。
他說，10年前實價登錄才剛上路，初期建置資料不如現在齊全，林男當時入手房子，若運氣好低買高賣，確實有可能大賺一筆，但隨著實登資料的逐漸健全，房價也越趨透明，想靠著買進、買出這樣的動作賺大錢，確實不易。
如今房價高漲，加上房地合一2.0新制上路，直接打消了林男持續短買短賣的念頭，可見得新制確實有明確的抑制短期投資慾望的效果。不過，葉國華也提到，林男提到的薪資低、房價過高問題，確實也反應了台灣現況，建議政府應持續努力，否則貧富差距若持續擴大，台灣下一代的未來，也將越來越辛苦。
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