房仲龍頭競爭下狠招！永慶：「賺價差」我最高賠你4百萬！

記者陳韋帆／台北報導

近2年房市急速火熱，房仲品牌競爭也越演越烈，永慶房屋今(3)日發布「真房價保證」服務，強調不賺差價，若發生相關情事，最高賠償屋主400萬；信義房屋也不干示弱，推出業界首創「AI講房」，讓消費者隨時隨地掌握物件資訊。

▲永慶、信義兩大房仲競爭多年下，新的房仲服務也不斷推陳出新。（圖／記者陳韋帆攝影）

永慶房屋總經理吳良治表示，「真房價保證」是指不炒房、不賺差價，否則最高賠償買方400萬 最高賠償賣方4倍服務費。該項保證，係針對賣方承諾，若買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，卻未告知，即賠償所收服務費；未提供完整成交行情資訊，也賠償所收服務費。

此外，若買方為短期多次買賣賺差價的投機客，交屋後一年內再透過永慶高價賣出賺取超過10%差價，最高賠償2倍服務費；若同時發生上述狀況，最高賠償4倍服務費。

信義房屋今日也推出業界首創的「AI講房」，信義房屋表示，目前約有8成消費者使用行動裝置進入該司官網，為便利賞屋者使用，推出「AI講房」，透過智能房仲語音導覽，把物件生活機能、成交行情等資訊，「說」給你聽，讓消費者走到哪聽到哪，隨時都能進入信義房屋官網「聽」物件。

使用「AI講房」，可以選擇「單純聽講房」或「搭配畫面聽」，「單純聽講房」會持續播放，消費者可一邊瀏覽房屋詳情或體驗3D變裝，一邊聆聽生活機能與社區環境介紹；「搭配畫面聽」則是搭配地圖，隨著AI語音導覽，轉換物件基本資料、交通路線以及周邊機能的標示，也可透過「即時聊」，與在地房仲在線問答。

其他房仲業者則指出，兩大房仲競爭數十年，在事業上搶食市場，法院上兩司互相攻防，近年更演變到媒體上互相放話，其中孰是孰非，對於旁人而言都是一頭霧水。不過，也由於雙方戰火猛烈，皆不斷提升服務，期盼這樣的競爭結果，反而能讓消費者獲得更美好的購屋體驗，或許也算是好事一樁。

更多新聞>>

母逝大姊要賣房分錢妹妹不肯 姊竟怒嗆：妳是在等我死吧？https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=992556

台灣人漂來漂去！桃園用吸星大法 十年長人、長房、漲房價https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=992529

阿中高民調將參選台北市長？他自謙回應「越來越低了！」https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=992384

獨家／西門人潮才復甦「肯德基」卻關了！熄燈幕後大揭密https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=992233

八大撐不住！星聚點「想減租」告房東敗訴 專家看台灣未來https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=992002