看好谷歌投資利多　富旺推雲林首座國際森態宅「國際園首」

記者林賢雅／雲林報導

科技大廠google日前宣佈在台興建第3座亞太資料中心，選擇落腳雲林科技工業園區，是繼上銀、卜蜂、明碁、味王等大廠進駐之後，雲林科技工業園區最大的投資案，為雲林的科技產業發展，注入一劑強心針，加上斗六、大將、豐田、小東等工業區的陸續開發興建，讓全台農業產值最高的雲林縣，朝向多元產業發展。在這波利多之下，近年積極佈局雲林的富旺國際，看準斗南的交通樞紐優勢及產業發展前景，興建首座五星級國際森態宅「國際園首」，將七期豪宅的生活品質帶進雲林。

▲富旺國際看準雲林發展，推出雲林首座國際森態宅「國際園首」。（圖／業者提供）

近年雲林政府積極開發科技園區，推動相關交通建設，吸引國際大廠進駐，預期帶來的人口紅利和就業機會，將提升雲林地區的消費力以及對居住品質的需求。擁有30年經驗的上櫃公司富旺國際，選擇在雲林四大「環形城市」核心的斗南，引進七期豪宅經驗及金獎品質團隊，在市中心規劃出首座1688坪基地的國際生態宅「國際園首」，要以10層樓花園景觀宅及20戶透天別墅社區，樹立斗南景觀森態宅的新指標。

▲▼「國際園首」社區包含一棟10層樓花園景觀大樓及20戶透天別墅社區，樹立起斗南住宅新指標。（圖／業者提供）

「國際園首」位於斗南市區的南昌西路及全台第二大的雙鐵綠廊自行車道旁，鄰近麥當勞商圈及站前商圈，生活機能便利、享盡斗南美食。交通上位居斗南交流道旁，快速銜接國道1號、國道3號；同時鄰近台一線、台19線，公路交通四通八達。軌道交通方面，步行8分鐘達台鐵斗南站，開車17分鐘到高鐵雲林站，軌道運輸暢行無阻，享有斗南得天獨厚的鐵公路交通優勢。

▲「國際園首」位居精華區，坐享斗南得天獨厚的鐵公路交通優勢。（圖／業者提供）

佔地1688坪的「國際園首」，是斗南首座大型住宅社區。為打造斗南第一座國際森態宅，富旺國際大面積的保留了3分之2的基地作為公共空間，在入口百米林蔭大道以及後花園的秘徑徒步區、品茗區，種植9種喬木、15種灌木等植栽，四季皆有不同的色彩變化，結合基地旁的七公里雙鐵綠廊道，塑造出都市裡的森林秘境。一樓國際大廳挑高4米2，配合低台度大面景觀窗，坐在任何角落，都能飽覽穿透樹稍的藍天白雲與四季美景，搭配窗外的青草花香及蟲鳴鳥叫，享受徜徉在大自然的悠閒愜意。

▲▼「國際園首」保留了3分之2的基地打造生活品質，大廳或後院花園秘徑都能徜佯在綠意中。（圖／業者提供）

「國際園首」規劃出一棟10層共149戶的景觀大樓，室內為23-31坪2-3房，格局方正、房房採光，視野遼闊，一眼望去就是天際線。另規劃有19戶3.5樓的透天別墅以及一戶透天店面，前院車庫、戶戶植栽，開門就有綠意。公設除了戶外森態景觀之外，另有兒童遊戲區、ktv室，多功能教室，並提供一年免費食材，讓住戶不用出社區，就能享受渡假生活。

▲「國際園首」特別規劃兒童遊戲區等公設，為家人打造安全愜意的生活環境。（圖／業者提供）

業者指出，接待中心興建初期，就吸引不少周遭住戶前來詢問，反應出斗南地區早有對國際級社區住宅的消費力及需求。而八月中開案至今，已銷售3成，除了斗六、麥寮等鄰近地區的客源之外，北漂或移居族群返鄉置產者，亦不在少數。也因總價低，受到不少30-40歲的年青首購族青睞，也有不少客戶看中電梯大樓與花園社區的優勢，方便家中長輩起居。業者分析，隨著交通、公共建設、產業陸續到位，2021是雲林的元年！錯過了中科、錯過了南科，不能再錯過起步中的雲科。