房市專家列5種房「易失火不能住」：人命不能輕賤

生活中心／賴俊佑報導

高雄鹽埕區城中城大樓今(14)日凌晨發生嚴重火警，造成 46人死亡、41人受傷，由於城中城是40年老舊住商混合型大樓，災情發生後，引起各界關注老屋安全性問題；房產專家Sway列出5種「容易失火而且不能住的房子」，掀起熱烈討論。

Sway先是很不客氣的說「如果你只顧著賺錢並冷血的講：『這間投報很高，一群傻逼…』，那你跟畜生有何兩樣？」並強調房屋投資，賺錢並不是最重要的，不管是自己要住還是要出租給房客，甚至要蓋房子給別人住，「這都是人命，不能輕賤」。

▲城中城火警，引起各界關注老屋安全性問題。（圖／資料圖）

接著Sway列出5種「容易失火而且不能住的房子」

一層多戶：

Sway指出一層如果住太多戶，萬一失火要逃生恐怕會釀成「人踏人」的情況，可惜目前投資主流都是這類型的房子，「你要自住就得避開」。

住商混合：

Sway解釋人多複雜就會增加安全的變數，「不管是疫情還是偷盜，風險都高於純住宅」。

消防系統無錢更換：

Sway指出，不少老舊大樓根本沒換消防系統，公共安全檢查也是一拖再拖，住戶更不想花錢維護，等到哪天火災時，悲劇會發生。

樓梯及梯廳有擺鞋子鞋櫃：

Sway嚴肅表示，雜物就是妨害逃生，社區統一擺更不是藉口，「燒起來的時候，左右根本就分不清，不要以為眼睛在此時是有用的，還是該降低任何的危險才對」。

頻頻被法拍：

Sway表示自己有看過雖然便宜但管理得很乾淨的大樓，也有看過很貴但住戶卻搞亂的大樓，「當一個社區常有房子被法拍，恐怕要管理也不太容易，你欠銀行錢都還不出來了，還會繳房屋的管理費？」