全面稽查複合型大樓！消防專家嘆：全台500棟「城中城」

記者羅珮瑜／綜合報導

內政部也表示要全面稽查複合型大樓，因為建材易燃，不過消防專家表示，像這種住商混和高樓，目前全台初估500棟以上。

▲光是類似「城中城」的住商混合大樓，全台就多達500棟。

高雄城中城大火奪走46條人命，釀成嚴重傷亡，新北市公安稽查小組，14日下午突襲檢查兩間相同類型的住商混合大樓，包含三重天台廣場以及天台通商大樓，雖然大樓內都沒檢出缺失，但天台通商大樓卻被檢查出與城中城同樣的防火避難設施，出現重大缺失，工務局人員當場查報違規，要求負責人在期限內改善。

▲新北市公安稽查小組，展開突襲檢查。（圖／消防提供）

高雄這棟城中城大樓，屬於70年以前建造的住商混合用途建築物，大樓內沒有管理委員會，長期缺乏安全管理，14日大火釀嚴重傷亡，奪走了46條人命，內政部當晚立刻發布，將進行修正並強化相關法規，並請各地方消防機關全面清查複合用途建築物，避免類似憾事再次發生，不過消防專家初估，全台像是這種類型的建築物，目前就至少有500棟以上。

▲有許多住商混合式大樓並沒有管理員。

▲住商混合式建築物整合困難，都更之路並不容易。

只不過外界也相當好奇，像這種老舊的建築物，為什麼無法都更？光是北市三大都更案就耗時了將近20年，包括著名的靈異大樓「錦新大樓」，過去也曾發生過火災，目前多數住戶大多自主都更，但還有部分住戶還沒做出最後決定，房地產業者指出，住商混合式建築物住戶眾多、整合困難，再加上後續重建費用民眾還得自掏腰包，執行層面難上加難，也讓都更之路走得跌跌撞撞。