城中城悲劇！林資雄：高雄都更應該第一名　變成是最後一名

記者陳韋帆／綜合報導

高雄城中城火警事件造成46人死亡轟動全國！高雄都更學會理事長林資雄、台北市都更學會理事長蔡漢霖兩人特別到現場進行場勘，結束後接受《三立新聞網》訪問。林資雄說，這件事情讓身為在地人的他相當痛心，原本應該是都更速度第一名的高雄，竟然成為最後一名，成為此次「城中城」重大災難的主因之一。

▲蔡漢霖（左）、林資雄（右）到城中城現場，討論都更看法。（圖／林資雄提供）

蔡漢霖表示，城中城的重建問題出自於產權複雜，必須使用權利變換方式解決，而都更時常被污名化，主要就是因為多數人太執著於「價值增值」，未考慮居住正義層面。

他認為，未考慮到居住正義的結果，同時間衍生出「社會底層的弱勢救濟」問題，所以，都更不能單看商業利益，應回歸到住的本質，保存現有的「弱勢住戶」居住權益，都更重建才能回歸到執行手段的討論。

林資雄表示，台北市超過30年的老屋高達70%，所以都更推動速度快，單看數字雖然合理，但高雄超過30年的老舊房子也有50%，其中逾40~50年以上的老舊透天更是隨處可見，透天的區分所有權人較少，整合應該要比台北更加容易。

「高雄的都更速度應該是六都之冠，如今卻淪為最後一名。」他認為，原因就是高雄的重劃土地太多，建設力量無法集中到市中心改建老舊房屋，且台北市、新北市都有都更推動師培訓機制，高雄卻沒有，缺乏政府支持，難以發揮都更力量。

林資雄說，高雄市的面積為六都之最，政府能量有限，難免有鞭長莫及，無法面面俱到的問題，但呼籲政府與民間團體一同努力，投入資源以具體手段加速高雄的都市更新。

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