房價狂漲！竹縣「晚1年」多花192萬　民嘆：根本買不起

記者羅欣怡／新竹報導

受到疫情影響，台商資金回流，再加上建築成本增加，使得房價不減反增。新竹科學園區週邊房價水漲船高，根據銀行鑑價資料顯示，今年第2季新竹縣新增交易每筆平均價格高達1,198萬元，跟去年同期相比高出了192萬，換句話說去年沒買房的民眾，今年得多花192萬才能置產，居全台都會區之冠。

▲根據銀行鑑價資料顯示，今年第2季新竹縣新增交易每筆平均價格高達1,198萬元，跟去年同期相比高出了192萬。（示意圖／資料畫面）

根據《經濟日報》報導，新竹縣上半年平均每筆鑑價1,174.6萬元，以鑑價成數98.01%回算，每筆平均價格為1,198萬元，高過新竹市平均的1,122萬元。和去年同期相比，新竹縣晚一年買房等於得多花192萬元，相較之下，新竹市只需多花27.68萬即可置產，新竹縣已經超越台北市，成為全台之冠。

房仲業者江宥徳指出，在竹北不論是都市計畫內，或是都市計畫外，房屋售價的漲幅都是非常的高，因此建議現在年輕族群，「看到喜歡的就趕快下手」；他也分析，房價大幅上漲和許多面向有關，其中在疫情後台商資金回流，最重要的是營建成本，例如：鋼筋、水泥，以及非常缺工，造成建築成本大幅提高，都是造成房價持續上漲的原因。

除了新竹縣房價漲成全國第一外，緊追在後的事台北市，憑捐晚一年買房也要多花184萬，而嘉義市晚一年買房得多花70多萬元，名列全台第三。嘉義市除了網路購物能力是全台第一之外，消費力也延伸到購屋，短短一年成長8.8%，速度之快也令人感到訝異。