「浩瀚湖濱城」宜居宜業 擁抱三大商圈+生態公園

專案中心／許少蘋報導

市中心土地難求，加上建築成本愈來愈高，小坪數住宅和工作室成為市場主流，如何將有限空間效益發揮到最大用途，考驗著設計師的功力。「2021 SPACE DESIGN 空間設計大賽」以19坪、25坪、挑高4米4的空間為主題，吸引全台50名優秀設計師參賽，最後由新銳設計師廖薇亦拿下金獎，她的作品融入漸進式空間氛圍，獲得評審青睞。

▲「2021 SPACE DESIGN 空間設計大賽」由廖薇亦拿下金獎。(圖／主辦單位提供)

「2021 SPACE DESIGN 空間設計大賽」的發想來自於這波疫情中催生許多微型創業者，造就複合式小型商業空間需求倍增。豐邑機構總經理邱崇喆表示，空間設計大賽用意在激發設計師如何打破垂直空間的框架，透過家具使用、格局調整發揮最大坪效，無論是住宅或是小型辦公室，創造大空間就能讓動線更加靈活彈性；同時透過該活動發掘優秀設計人才，提升設計師的知名度。這次比賽因為沒有委託業主、沒有特定風格，參賽者必須把自己當成業主，去規劃自己的室內氛圍，增加不少困難度。

▲複合式小型商業空間成為市場主流，高坪效設計能放大小空間。(圖／主辦單位提供)

以豐邑機構在台中東區「浩瀚湖濱城」佔地3560坪的預售案來說，除了規劃四棟住家、還針對SOHO族另外規劃了一棟20層、格局19-46坪、挑高4米4複合式商業空間，是台中大車站計畫中少見的商業空間建案；基地位於三井LaLaport商城首排、步行到台糖湖濱生態公園僅3分鐘，加上現有的秀泰影城、大魯閣新時代購物中心，就有三大商圈加持，搭配政府注入開發600億大車站計畫、未來捷運藍線B20，建商超前部屬就是看好東區軌道經濟帶來的商業產能。

▲浩瀚湖濱城規劃四棟住宅+一棟商辦，就是看好未來軌道經濟。(圖／業者提供)

台中大車站計畫讓老城華麗蛻變成為燙金地段，嶄新街廓帶來全新面貌，鄰近的舊商圈帶來豐富的生活機能、還有大片綠地公園為鄰，宜居宜業的地理條件不僅吸引小家庭目光，也是小型工作室打響知名度的最佳舞台。