生活中心／台中報導
「一開始我四處尋覓，卻遍尋不著我夢寐以求的車輛，於是我決定自己親自打造一輛。」費利．保時捷（保時捷創辦人）這句名言至今依然是造車工匠追求的真理；在台灣，也有一位跟費利．保時捷有著相同堅持的築夢者，只是他不造車，而是建造心目中理想的房子，他是住寅建設董事長張宜民。
▲住寅建設董事長張宜民對居住空間有著不妥協的堅持。（樣品屋實景圖／業者提供）
從土地銀行經理職務退休後，張宜民董事長決定投入建築事業，看似八竿子打不著邊的跑道轉換，卻是一個醞釀已久的計畫。「早期台灣有美軍進駐清泉崗，正好我們家在草悟道有田地，後來自己蓋房子租給美軍，那時候念初中，有空就在工地幫忙，從此對蓋房子有自己的見解。」雖然投入金融業工作，但是對建築的熱愛卻未因此而消失，退休後先在自己投資的建設公司打基礎，後來決定成立住寅建設，就是要打造出自己滿意的建築。
▲住寅建設以人為出發點，建造舒適的居住環境。（樣品屋實景圖／業者提供）
好的建築需要有好的環境，「住寅大晶囍」是張宜民董事長打造的第二座社區大樓案，為了尋找適合的落腳處，他一眼就看上沙鹿的基地，這裡擁有完善的交通網，東接國道3號，西連台61號快速道路，此外特五號道路（中科西南向聯外道路）預定2022年完工，得天獨厚的交通網絡讓沙鹿成為交通樞紐。生活機能是大環境的另一項重點，鄰近東海商圈、靜宜商圈及沙鹿商圈，擁有完善的生活機能；休閒方面有明秀公園，沙鹿運動中心與台中港區運動公園；因此「住寅大晶囍」有地利的優勢，將交通與生活機能兩大需求一次網羅。
▲特五號道路（中科西南向聯外道路）預定2022年完工。（圖／業者提供）
▲沙鹿商圈具備完善的生活機能。（圖／業者提供）
建築是不能妥協的工藝，「住寅大晶囍」從建築規劃到各項配備都使用高規格配置，新古典建築立面帶來歐風的細膩質感，停車場為獨立車道不會影響居住品質，地下停車場更不惜成本打造第二門廳，停車場地坪採全貼磚處理並增設公共廁所更是沙鹿唯一，提升社區質感及便利性，此外費工的天井設計讓每一戶都能擁有雙面採光，不必擔心家中有暗房。
▲特殊的天井設計，讓每個房間都能有對外採光。（樣品屋實景圖／業者提供）
內部規劃也相當用心，不論是2+1房或3房都具有雙衛浴，並配有櫻花系統廚具、TOTO衛浴、台達電七合一暖風機、德國太格精工木地板、WAFERLOCK電子鎖，TTA鋁門窗、BWT德國全棟濾水設備；公設規劃健身房與交誼廳，接待大廳還有親子遊戲區。
▲每戶配備櫻花系統廚具。（樣品屋實景圖／業者提供）
「住寅大晶囍」規劃2+1房25.68坪與3房30.9坪，地上10層地下1層，基地面積約722坪，住寅建設更提供履約保證價金返還以及預售階段免費工程變更諮詢，是沙鹿目前率先站上3字頭的建案。
▲「住寅大晶囍」規劃2+1房25.68坪與3房30.9坪。（樣品屋實景圖／業者提供）
由於鄰近中科及台中工業區，以及興建中的光田醫院向上院區，將有就業帶來的人口紅利，自住的剛性需求將是房市利多，會是沙鹿房價的催化劑。
▲鄰近中科具有強勁的自住需求（圖／業者提供）
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