記者陳韋帆／台北報導
內政部9日部務會通過修正草案，祭出五項打房措施，對此，全國商總主席、鄉林建設董事長賴正鎰發表個人看法，賴正鎰認為，政府祭出此項措施來限制憲法保障的人民買賣自由，是在開民主倒車，將房地產往死裡打。對此內政部次長花敬群則回應，「修法是要斷絕投資客炒房團獲利管道，無違憲問題。」
▲賴正鎰認為，此次政府的打房措施，是在限制人民買賣自由、開民主倒車。（資料照／記者陳韋帆攝影）
對於內政部祭出的五項打房措施，賴正鎰表示，「房價之所以上漲，是因為疫情、7月1日打房新制、工料雙漲造成，所以建商只是反應成本，並非亂漲價。」他認為，「政府並未思考7月1日，打房新制推出後，房價持續上漲的原因，且設法平穩物價，還不斷將土地標售，帶頭漲地價。」他問，「是誰罔顧消費者權益？是誰在帶頭炒房？」
賴正鎰指出，政府之前祭出的手腕已經足夠調控房市，況且憲法保障人民居住與買賣自由，此次限制預售屋交易行為，不僅會影響新成屋市場供需，未來市場只有5年以上的二手成屋，將嚴重影響國家都耕政策，危害國人居住安全。
他痛批，「政府不能老是閉門造車，本末倒置，做些違背市場面的可笑行為。，再這樣亂搞下去，只會讓房地產市場更加扭曲變形，他呼籲內政部要趕緊踩煞車，不要再繼續鑽牛角尖。」
▲花敬群強調，此次修法是為阻斷投客炒房獲利管道，沒有違憲問題。（資料照／記者陳韋帆攝影）
內政部9日部內會議通過修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售，共有5項新規定，違者嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5,000萬罰金，且要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制，並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等。
關於此次內政部針對房市下猛藥一事，花敬群10日接受《三立新聞網》專訪指出，「此次推出的五大政策其實討論已久，由於觀察到市場業者仍不斷玩火，所以才會加重力道，盼房市交易能回歸正軌。」針對此次的打炒房新招「檢舉獎金」，他透露，「獎金機制尚未定案，但不會太低。」
花敬群強調，「換約是預售屋投資炒作的重要管道，這次修法是要斷絕投資客炒房團獲利管道，管理不合理行為，原則上無違憲問題。我們希望市場的投資、投機炒作行為，可以減少，甚至消失，沒有特別認定會對價格造成多大的影響，盼透過修法，健全化台灣預售制度、房地產制度，更深化監理。」
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