中永和建商龍頭搶攻台北都更王座　3年推案將破600億

記者陳韋帆／新北報導

▲漢皇在中和新生街推案，接待中心竟找了半年才找到。（圖／記者陳韋帆攝影）

新北市中、永和知名在地建商「漢皇建設」今(22)日舉辦中和區建案「漢皇欽禾」記者會，同時宣布未來3年推案量將破660億，主攻都更、危老。另關於今日的中和建案記者會，代銷業者則指出，「中永和地狹人稠，光是找接待中心找了半年，才有辦法開賣，值得開心的是，銷路還不錯，4個月賣了5成。」

▲漢皇建設副董事長孫鼎翔。（圖／記者陳韋帆攝影）

漢皇建設副董事長孫鼎翔表示，「漢皇建設近年鎖定老舊區域進行都更、危老整合，未來3年將持續在雙北區域推案，包括中永和、新店、板橋，以及台北市中心，全部總銷約660億；漢皇期盼在房屋老舊區域持續推案，讓大家安全、新的房子可以購買居住。」

談到都更，孫鼎翔絡繹不絕，他說，「其實現在雙北土地稀缺，都是地主在選建商，而不是建商找地，像『漢皇欽禾』就是地主代表之一的醫師，因為看中漢皇在中永和老字號的招牌，相信品質與信譽，所以找上漢皇一起合建。而漢皇也將持續進行都更建設，例如本月底即將與新北市政府進行『大陳都更』單元6、7的簽約。」

「漢皇欽禾」基地位於中和區新生路上，基地面積1079坪、規劃27~38坪，2~3房型，總戶數232戶，預計打造地上25層、地下4層RC純住宅大樓，預計2025年完工。

▲張境在指出，中永和地狹人稠，為了尋找接待中心土地，一找就是半年。（圖／記者陳韋帆攝影）

負責銷售的愛山林建設總經理張境在表示，中永和地狹人稠果然名不虛傳，本案銷售中心找了半年，終於遇到一個電器行碰巧結束營業，才租下來讓購屋族有樣品屋可以參考，本案銷售至今約4個月、銷售5成，成交單價落在6字頭。

▲孫正乾表示，漢皇未來三年，預計有660億推案量將持續進行。（圖／記者陳韋帆攝影）

漢皇集團董事長孫正乾表示，近年來雙北地區的都市更新與建設、產業發展，就業機會增多，房屋剛性需求提升，但動輒50年以上的高屋齡化，使建築充滿危安疑慮，加上年輕世代不喜歡住舊屋，因此推動都更危老案，回應舊屋換新、首購青世代族群購屋夢想，打造「新型態健康、安全、智慧宅」，也更能符合品牌永續經營，給予購屋族安心保障家園的堅持。

自2022年起，漢皇集團推案量大舉爆發，至少有10大都更、危老案預計陸續推案，包含剛取得預計於3年後推出的「永和大陳社區案」，基地面積合計7176坪，將與新北市府合作，規劃9棟地上33層SRC建築，在此創造與藝術共融的公共環境、以及與社祉相關的社區中心、幼兒園等複合型的社區，預計漢皇可售總銷達360億元之譜。以及分別在中和景安站附近、新店輕軌K8站附近，將推出總銷共約30億元的兩個危老、都更案。

孫正乾指出，漢皇後續還有信義區基隆路案、永和永安市場旁危老案、光復街都更案、中興段都更案與中和雙和醫院對面自建案等，合計總銷超過300億以上。而首度跨足台北市的兩個建案，分別位於中正區重慶南路、武昌街口和大安區光復南路上，合計總銷達50億元。

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