雲林公告「地王」每坪58萬！最俗海域地僅16.5元

記者廖宜德、陳逸潔、劉瀚煒／雲林報導

又是它！雲林斗六火車站商圈擁有得天獨厚的地理優勢、店面林立是燙金地段。最新公告現值曝光，全縣地王出爐，位於斗六大同路、愛國街路角地每坪58萬元左右，蟬聯45年之久，反觀最低價區則在四湖鄉，一塊低於海平面的海域土地，公告現值每坪只需16.5元。

▲雲林斗六火車站交通便利、店面林立，被視為黃金地段。

各縣市火車站周邊店面林立、人潮不言而喻，往往都是被認證的燙金地段，雲林最新土地公告現值曝光，地王又是它。

位於斗六火車站前，大同路、愛國街路角地公告現值每坪58.1萬元，狂的是它已經蟬聯45年。

民眾：「那一間啊（地王）。」

民眾：「這邊應該都很貴，最近幾年有聽說是地王，就這一塊。」

房仲楊國祥：「最平均（賣價）大概在1百萬左右，我們斗六火車站這一區。」

精華區域雖然身價非凡，但是否土地全是搶手貨？就在地王斜對面一棟7層樓建築，客運公司老董要賣，喊價破億元，乏人問津。

客運公司老董林義風：「我這間要賣1億2千萬元，就沒有人要買了，我也是欠錢啊！」

民眾：「你有欠錢喔？」

客運公司老董林義風：「我欠很多欸！」

雲林縣府地政處指出，公告現值主要做為課徵土地增值稅依據，反觀最低價區在這。

▲雲林四湖鄉離島工業區低於海平面的海域土地，估價後每坪只要約16.5元。

四湖鄉離島工業區低於海平面的海域土地，每坪只要約16.5元，一個便當價格能買上好幾坪，但誰會有意願搶當地主就很難說。