土地遭占用並興建房屋　「這情況」怎麼辦？

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

近日潘先生來電詢問，他的土地遭占用並興建房屋，因訴訟關係，他可否以利害關係人名義申請查調該房屋稅籍資料。

▲地政新聞！土地遭占用並興建房屋，地主無法查調占用人所興建房屋稅籍資料（圖／資料照）

 
桃園市政府地方稅務局表示，依稅捐稽徵法第33條規定，稅捐稽徵人員對於納稅義務人之財產、所得、營業、納稅等資料，除對下列人員及機關外，應絕對保守秘密：一、納稅義務人本人或其繼承人。二、納稅義務人授權代理人或辯護人。三、稅捐稽徵機關。四、監察機關。五、受理有關稅務訴願、訴訟機關。六、依法從事調查稅務案件之機關。七、經財政部核定之機關與人員。八、債權人已取得民事確定判決或其他執行名義者。另依房屋稅條例第4條規定代繳房屋稅之代繳人，申請核發代繳房屋稅之稅籍證明，稅捐稽徵機關應予受理。因此，遭占用之土地所有權人非房屋稅納稅義務人或上述所列人員，稅捐機關對房屋稅納稅義務人之課稅資料應保守秘密，未便提供。
 
該局進一步表示，有關不動產遭占用等私權爭訟事項，受理訴訟機關就具體訴訟案件如認有調查證據之需要，可逕向各稅捐稽徵機關函洽提供課稅資料。如您有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局服務電話，將有專人竭誠為您服務。

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