三峽逆襲／13年前買房孝親　他驀然回首：我省了760萬

記者陳韋帆／新北報導

▲陳先生13年前買房孝親，沒想到現在房子會增值了3倍左右。（圖／記者陳韋帆攝影）

曾被戲稱鬼城的三峽北大重劃區，如今機能成型，房價一路飆升到3~4字頭，在地居民感受又如何呢？一名38歲的文字工作者陳先生接受《三立新聞網》專訪指出，「13年前，我父母因為想要退休返鄉，於是就買了三峽的房子，沒想到，現在房價直接翻了3~4倍，驀然回首，實在是很幸運。」

陳先生說，「我2009年購入了北大特區的房子，當時是購買成屋，38坪、總價450萬，扣除車位後，單價1坪約10萬，當時那邊還很寬廣，之後就看到房子一直蓋起來，遠雄、麗寶等建案，房子越來越多。」陳先生入手價1坪10萬，相較現在每坪約30萬，38坪共增值了760萬。

為什麼當時會想買三峽的房子？他表示，「其實當時我才26歲，薪資大概3萬多，但因為爸爸想要退休返鄉，於是就由他們出了頭期款，我來支付房貸，當時房貸約2%，每個月繳1.5萬，雖然所剩生活費不多，但還過得去，隨著年紀增長，現在薪資也有變多，算是游刃有餘。」

雖然陳先生在房價便宜時買了三峽的房子，現在賺到房價增值，但他也提出隱憂，「知道現在房價翻了3、4倍後，其實我心情有點複雜，因為有提早買，獲得了增值的小幸運，但看到房價被炒起來，以後我想要脫手，換比較大坪數的房子，也必須支付更多的錢，談不上特別的開心。」

陳先生表示，「因為工作關係，其實現在我主要是住在板橋，因為房東是親戚，所以每月租金只要6千元，而三峽則是回去探望父母時居住，那邊的特色就是環境好、空氣好，道路也很寬廣。」

對於現在想在三峽買房子的人，陳先生則建議，「如果想在北大特區購屋，最好選擇日照較好的座向與區位，因為三峽靠山，相對板橋就潮濕不少，像我三峽的家就偏潮濕，我又有過敏體質，經常會過敏。」

台灣房屋三峽北大大學加盟店店東陳麗昭表示，北大特區因電線和電纜都採地下化，特區內以棋盤式的規劃，因此也讓整體街廓環境整齊、乾淨，近年區內家樂福北大店、星巴克、特力屋等各種商店陸續到位，生活機能便利。

此外，北大特區還植栽了7萬多棵路樹，綠覆率極高，不論是街景氣氛、空氣品質和視野景觀等方面，都讓人步行在這裡，能享受放鬆、舒適、高質感的社區環境氛圍；且北大特區的北大國小、龍埔國小、桃子腳國中小，都是年年額滿的明星學校，完善的學區條件，讓不少家長趨之若鶩。

陳麗昭指出，機能逐漸完善的北大特區，近年吸引了不少外區域人口來此購屋居住，房價也隨之水漲船高，新古屋成交單價不少都已站上4字頭。展望未來，捷運三鶯線通車後，對於外區域購屋族的新引力，也將與日俱增。

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