獨家／房仲月賺5.7萬！奪服務業之冠　葉國華曝血淚真相

記者陳韋帆／台北報導

▲葉國華提醒，房仲業受景氣影響大，並非只有美好的一面，有水當思無水之苦。（圖／記者陳韋帆攝影）

房市熱呼呼，房仲真好賺？根據中華民國統計資訊網資料，110年台灣不動產業從業人員每人每月薪資總額高達5萬7459元、年增6.04%，不僅位居服務業之冠，也創下有紀錄以來新高。屋比房屋總經理葉國華指出，看似美好的薪資，相比2016年房市低點的4萬2897元，從業人員終於不再苦哈哈，預期將吸引更多轉職潮與創業者進入房仲業。

看似一片美好的房市盛況，葉國華卻不禁感嘆，「其實統計數據我們當參考，看似美好的薪資，背後的辛苦很多人都不知道，房仲業好壞受到景氣影響相當大，2016年時全台房市低迷時，很多仲介人員3~4個月才能成交一件，甚至不少業務人員大半年連一件都無法成交，日子過得相當辛苦。」

他回憶道，「不要看數據上2016年平均薪資還有4萬多，我們當然無法否認，壞時機也有做得不錯的業務，但實際上，當年很多從業人員還去開UBER、加油站打工兼差等，也有不少人撐不下去只好轉職、離開房仲業，最誇張的是還有人因憂鬱症發作而輕生。」

而如今隨著全台房市復甦，加上低利率、資金回流等議題，導致買盤持續湧入房市，2021全台房市出現連五年復甦，不僅店年傭收破千萬的比比皆是，除房仲店賺得盆缽飽滿外，也帶動不動產業人員平均月薪資總額提升。

葉國華認為，依照房市現況推估，只要疫情與政經環境沒有大變動，2022年台灣房市熱度有機會繼續延續，也將可吸引更多轉職潮與創業者進入房仲業。

怎樣的人可以考慮轉職房仲業？他舉例，例如受到肺炎疫情衝擊的飯店、旅遊、餐飲業，原本就屬於服務業性質，挾帶著服務業本業精神轉職房仲，會相較一般行政類職業的人更容易上手。

不過，他也提醒，「有水當思無水之苦。」葉國華說，眼下房市熱度居高不下，各大直營、加盟店蓬勃發展，確實是「慎選品牌」加入的好時機，但無論是剛轉職的從業人員或打滾職場多年的老鳥，甚至是店頭、店東，莫忘2015年房市反轉，致使2016年房仲業大蕭條的教訓，應趁著順風順水時，好好累積經驗，並做好儲蓄規劃，畢竟下一次的翻轉何時到來，沒人說得準。

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