獨家／不敵疫情、租金拖磨　饒河街「康是美」無預警熄燈

記者陳韋帆／台北報導

▲康是美饒河店吹熄燈號，228連假最後一日為最後營業日。（圖／記者陳韋帆攝影）

台北市饒河街的康是美吹襲熄燈！一名讀者向《三立新聞網》投書表示，「日前突然收到一封簡訊，康是美－饒河門市3/1起停止營業，好可惜喔，但又不知道原因，想知道發生什麼事情了！」東龍不動產專任約經理陳泰源接受《三立新聞網》專訪表示，「該店址本區位良好，無奈受到疫情影響，人潮銳減，業者或許是考量租金、人事成本下，只好結束營業。」

▲鄰近店家指出，228人潮明顯回流，康是美撐不住相當可惜。（圖／記者陳韋帆攝影）

記者實際走訪，發現門口確實貼出停業公告，最後營業日就在228連假的最後一天，並貼出客戶有服務需求，可至鄰近門市的貼心提醒。鄰近店家指出，「疫情至今確實生意都差很多，但228連假開始，人潮、生意整個變超好，就像解封了一般，它(康是美)撐不住，可惜了！」

▲陳泰源表示，康是美區位相當良好，無奈疫情衝擊，人潮銳減。（圖／記者陳韋帆攝影）

在地土生土長的東龍不動產專任約經理陳泰源接受《三立新聞網》專訪表示，就像店家說的，受到疫情影響的低迷時刻已經快過了，其實如果康是美能夠再多撐2~3個月，說不定就會有所轉機。

陳泰源分析，康是美－饒河門市位於饒河街247號，鄰近松山慈祐宮，來到饒河街的觀光客，若是搭乘捷運、火車、遊覽車，通常都會到慈祐宮參拜媽祖後，從該方向入口進入，康是美也佔盡地利之便，在疫情前吸引不少過路客消費，可惜受到疫情衝擊，人潮銳減。

▲陳泰源推估，康是美饒河店，每月營業額約需50萬方能打平開銷。（圖／記者陳韋帆攝影）

該店址主建物坪數為46.51坪，若把騎樓也算進去，實際使用空間為約50坪，以目前行情單坪5000元計算，等於每月租金落在約25萬元左右，再把水電、人事、物流成本等開銷算進去，每月營業額必須達到50萬元，方能打平開銷。

▲饒河街單號門牌僅有夜市客源，雙號則同時擁有八德路的過路客源。（圖／記者陳韋帆攝影）

他說，由於饒河夜市主要人潮都來自於「觀光客源」，受到疫情衝擊，外國觀光客進不來，生意大受影響，可惜的是，由於康是美當初選擇的是饒河街單號門牌，並非雙號門牌，否則或許還有過路客可以支撐。

他解釋，饒河街的單號門牌，一面對夜市、一面對河岸；而雙號門牌，一面對夜市、一面對八德路四段，除了夜市客，也有過路客消費。這也是這波疫情下，饒河街雙號門牌的店家，相對容易支撐下來的原因。

陳泰源說，其實國內疫情穩定，政府也在逐步解封，228連假期間，各地觀光客明顯回流，以饒河街來說，就幾乎回到疫情前的人潮狀態，國內觀光明顯復甦當中，或許康是美再撐幾個月，就沒有吹熄燈號的必要，相當可惜。

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