獨家／台中無情火奪6命　郭紀子：別今天公祭、明天又忘記

記者陳韋帆／綜合報導

▲郭紀子表示，台灣的建物管理十分匱乏，以致於災害發生，容易造成傷亡。（圖／翻攝畫面）

一把無情火燒出公安問題！台中市興中街一處集合住宅，6日下午火警，造成6死、6傷慘劇。對此，景文物業管理機構董事長郭紀子接受《三立新聞網》採訪指出，「全台灣老舊大樓問題很多，城中城之前才帶走46條人命，台中現在又來一次，市長們不應等出事才關心，不要今天公祭，明天就忘記。」

郭紀子表示，「雖然目前檢調公布已抓到縱火疑犯，但建築管理仍是城市治理重要一環，老舊大樓的消安、外推加蓋等違建、非法隔間集中出租、無管委會、環境髒亂、無災害應變措施，以及是道路違停、路霸等，全部都會影響社區，甚至是社會安全。」

他指出，近10餘年，台灣「重開發、輕管理」，放任老舊建物惡化，僅注重重劃區開發的方式，已經成為了城市的致命傷。

台中興中街大火事件，大樓為7層樓合法建物、1層違法頂樓加蓋，93~108年為印象飯店，如今隔成40於間套房使用。此外，房東習慣性堆積雜物，環保局3/4甚至清出1.1噸雜物，根據市府原文「13次強制清除，最近一次於3/4，且近2年裁罰24次，總金額達14.4萬。」

郭紀子問，「如果此次火災，碰巧還沒清除呢？又將會導致怎樣的災難？」另，此次火災，雲梯車因路邊「合法停放車輛」擋住，導致無法升起。郭紀子再問，「當初在規劃道路停車格時，從來沒有思考過消防車輛的救災預留空間嗎？」

郭紀子說，住戶堆積雜物的習慣，不僅危害自身大樓安全，也可能會導致隔壁大樓安危。雖然此次火災，環保局已強調雜物已清空，疑似與此次大火無關，但該名民眾屢次開罰仍不怕，應即時祭出更重的手段。

另外，雖然與此次火警無直接關連，但全台灣許多巷弄，都有「習慣性違停、路霸、違建」等其他情事，政府都有訂立相關法規，惟執行不力。他強調，「這些民眾壞習慣，並非一朝一夕累積而成，平日督導開罰不嚴，久而久之，人民習慣成自然，在緊急災害來臨時，都會造成救災困難。」

談到違建問題，郭紀子說，自古以來全國各地市府總是以「既存違建」一言蓋之，沒錢拆、緩拆，他建議，「中央應該硬起來，執行違規者付費，維繫公眾安全與利益。」

另外，針對公寓大廈管理條例，郭紀子也提出修法建議。依公寓大廈管理條例第49條第二項規定，「有供營業使用事實之住戶」有第49條第一項第三款或第四款行為，因而致人於死者，處一年以上七年以下有期徒刑，得併科新臺幣一百萬元以上五百萬元以下罰金；致重傷者，處六個月以上五年以下有期徒刑，得併科新臺幣五十萬元以上二百五十萬元以下罰金。

郭紀子說，這是目前公寓大廈管理條例唯一刑責條款，面對當前建築老化、造成人員傷亡災難一再發生的情勢，建議政府修法，應取消「有供營業使用事實之」限制，而對於所有住戶一體適用，也就是說，任何住戶堆置雜物等行為，因而致人於死傷，皆應視為犯罪行為而有刑事責任。