大有特區絕版美地「璟都城品」 一次擁抱學區商圈綠地

專案中心／許少蘋報導

桃園宜居宜業的生活條件，磁吸許多被房價擠壓的「脫北者」移居，現有的青埔高鐵特區、中路特區、小檜溪重劃區都是熱門指標區域，但重劃區需熬過五到十年、等待生活機能成熟，對於有學區需求的家長而言，發展較早的大有特區具有絕對優勢，討論熱度不輸新興重劃區。

▲璟都城品位在大有特區，生活機能成熟，房價比起重劃區相對親民。（圖／業者提供）

由長期深耕桃園、連續八年榮獲誠信建商的璟都建設、推出的新建案「璟都城品」基地位在大有路中軸線上，未來家樓下就是大有國小、大有國中，家長省下接送時間，孩子還能多睡半小時，從家到學校的距離僅一分鐘路程，獨一無二的學區宅不僅保值、還有一股清新靜謐的文青氛圍。

▲家樓下就是大有國小、大有國中，學區宅一席難求且保值。（圖／業者提供）

大有特區可以說是全桃園最接近芬多精的區域，「璟都城品」基地位在桃林步道和梯田生態公園之間，兩大綠帶提供親子最佳放電去處。到梯田生態公園僅步行五分鐘，共融式森林遊戲場是孩子的快樂天堂，園區內有水池、鵝群，能與孩子自然互動，是個具有教育意義的生態公園。此外，具有時代感的桃林步道保留舊軌道，一路綿延到南崁，每到黃昏或假日，散步、騎單車人潮絡繹不絕，就像是一座城市綠洲，提供居民滿滿的幸福感和活力來源。

▲▼梯田生態公園、桃林步道兩座大型綠帶，是親子休憩的好去處。（圖／業者提供）

生活機能方面，大有特區腹地不大卻應有盡有，從新光三越一路到寶山街商圈，沿途商店小林立，採買方便，由於發展較重劃區早，但又有明亮整齊的街廓，屬於小而美的生活圈，步調愜意。

▲寶山街商圈生活機能便利，街廓整齊明亮。（圖／業者提供）

「璟都城品」是區域內唯一的新推案，建商運用一、二期大社區的優勢，為住戶規劃一條獨有的百米林蔭大道、銜接到桃林步道，並以ECO永續宅、永久保修為服務理念，從地段、智能管家、到防疫建材的挑選，都是區域領先；主推21到39坪二到三房產品，訴求輕總價、輕鬆成家，成為桃園區高CP值的入手標的。

▲璟都建設以ECO永續宅、永久保修為服務理念，為住戶打造一個健康的家。（圖／業者提供）