房市代表字出爐　告別「等待」2016有望「跌」？

記者鄭諺隆、丁心雅／台北報導

什麼字最能代表今年的房市氛圍呢？有房產業者做出了最新調查，結果是「等」這個字，因為不少人都在等待房價下跌，至於明年代表字，則票選出「跌」，認為房價會向下修正。

就像電影場景，房市急凍，迎接景氣酷寒，房產業者調查結果，最能代表2015年房市的代表字是「等」，也就是觀望氣氛相當濃厚；展望2016年，代表字則是「跌」，房價可望全面鬆動。

對此，第一太平戴維斯總經理高銘頂表示：「稅務的安排對於，以投資為目的的投資人不是那麼的友善，明年上半年來看我看這個市場，應該是跟今年一樣的冷，至少現在看不到春天的到來，可是其實在市區精華的地方，我也不認為價格就會往下走很多。」

回顧過去幾年，每年的代表字似乎和當年的房屋移轉棟數都有所關聯。今年不只是住宅買氣低迷，商用市場也被拖累，今年前11個月，大型商用不動產交易總金額598億，比去年同期衰退將近4成。

第一太平戴維斯資深經理丁玟甄對此表示道：「許多投資人由於對未來前景發展不明的情況下，他們寧可把手上的資金，可能停泊在比較保守安全的區域，比如說銀行定存的部份，等待下一個機會。」

但也有不少房產大亨，選在這個時間點危機入市，像是印尼紡織大王第三代就砸9.5億大直買地；醫美大亨常如山也花7.3億內湖買樓；微風集團董事長廖鎮漢也在2015年首度跨入房地產市場推案。房市寒冬如何操作，每個人都有不同心法。

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