交通紅利拉近豐原與市區距離　圓環新核心房市熱區

專案中心／許少蘋報導

自從國道4號豐原潭子段、銜接台74線通車後，大幅縮短山城進出市區的距離，猶如打開任督二脈，尤其對現居豐原、通勤台中上班的民眾最有感，原本打算在市區購屋的民眾也打消念頭，改留在豐原購屋、離父母近一點。

對土生土長的豐原人來說，對這片土地有著難以言喻的深厚情感，不論離家求學或工作，最難忘的還是小時候熟悉的街廓和老鄰居的人情味。加上交通紅利及科技園區帶來就業機會，為沉寂好些日子的豐原房市注入活水。交通方面從豐原到台中，走國道四號銜接74快速道路，到七期僅15分鐘車程，到崇德路或高鐵都很方便，交通紅利拉近了豐原與市區的距離，不少在打拼的年輕人改以通勤、選擇回鄉置產。

▲以豐原車站為核心發展出圓環生活圈，生活機能便利。(圖／業者提供)

豐洲科技園區、后科園區大廠進駐，在就業人口高薪資和剛性需求下，周邊房市價格自然推升，又以豐原車站為核心的圓環以內、商圈機能完善的地段最搶手；像是坤聯富建設推出的新建案「豐原匯」是市中心唯一大基地開發、高樓層社區，具有傳統透天厝無法取代的優勢，包括停車場、電梯、收發包裹、垃圾集中管理，為雙薪家庭住戶帶來居住上的便利性，對老人家來說電梯大樓取代透天厝上下樓梯，行動更自由、更安全；社區內豐富的公設如KTV、健身房、泳池、兒童遊戲室…，住戶不用出遠門就能在家放電，產品定位為區域內唯一的全齡化度假宅，能滿足所有住戶需求。

▲坤聯富建設新推案「豐原匯」為圓環內唯一大基地、高樓層社區。(圖／業者提供)

「豐原匯」基地面積達2130坪，在市中心土地開發飽和下、這樣的土地條件非常難得。全案規劃四棟樓高為13-14層建築，並將住戶屬性不同的二房和三房格局，分棟規劃、互不干擾。針對特殊需求，高樓層也有露臺戶規劃，讓住戶彈性運用空間。總共298戶純住宅、零店面社區，緊鄰田心商圈生活機能超便利。

▲「豐原匯」基地在圓環新核心，全齡化公設且緊鄰田心商圈，機能便利。(圖／業者提供)

坤聯富「豐原匯」承襲老董事長20多年來的建築經驗，將打造七期豪宅的成功經驗複製，標配、規劃都是區域領先。戶戶配置德瑞克智慧型電腦馬桶、國際牌四合一暖風機、電器櫃及伊萊克斯洗碗機、微波烤爐、炊飯機。車道比照豪宅規格退縮30米、避開大馬路車流、行車更安全，許多貼心規劃與細節，都是建設團隊的經驗累積。

▲「豐原匯」承襲團隊在七期豪宅經驗，基地2130坪，建材標配再升級。(圖／業者提供)

建築團隊聘請永豐建築李明哲建築師、弱水景觀蔡佩君設計總監、以及天翔結構最有名的耐震翼牆，在寸土寸金的市中心打造一座傳家好宅，除了吸引當地二代回鄉置產，老一輩有換屋需求的民眾也是主要客群，加上鄰近科技園區的剛性需求，一公開就掀起討論話題，成為在地指標型建案。