比肩大安信義　後來居上的水湳中央公園特區

文／李德芳

在華人城市裡，台北市的信義與大安區是公認最宜居的城區，分別代表繁榮與親自然的城市生活，吸引富裕家庭入住，也順勢創下台灣最高房價。

如何兼顧繁華與親自然，是新一代城市設計的重要元素，更成為位在水湳經貿園區核心位置的中央公園特區，吸引眾多隱形冠軍企業家族出手預訂與率先挑戰百萬房價的非凡之處。

普立茲克建築獎大師 齊聚水湳智慧園區

質感建築尺度 遠勝信義計畫區、大安森林公園

良好設計能帶來最佳體驗，都市設計也不例外．從水湳機場轉型的水湳經貿園區，先天擁有開闊基地與位居中台灣都會中心的位置，一開始就朝著當代城市能提供的最宜居生活進行設計。

專家指出，「全球城市的居民一方面希望住在有就業創業優勢的地方，又希望這裡又是個能兼顧悠閒生活環境與豐富消費娛樂機能的地方。」

這正是台北大安森林公園與信義計畫商圈迷人之處，而同樣位在都市核心區的水湳經貿園區，擁有堪比大安森林公園的中央公園，也規劃可比擬信義計畫商圈的國際商場特區與精品大道。

加上眾多普立茲克建築大獎團隊在水湳經貿園區設計了多座世界級美術館、圖書館、高等學府建築，匯聚的公共空間美學與設計密度，將遠遠超越其它世界城市，成為水湳經貿園區不可取代的重大特色。

在聯外交通與周邊環境上，水湳經貿南北兩側還具備可連結高鐵的快速道路與捷運線，更鄰近以中科為主的大肚山科技走廊，非常適合大型企業主與高階主管跨城市與往返中科需求。

連帶讓具備多重優勢的水湳經貿園區內部的中央公園特區，在2022年極有可能率先挑戰中台灣百萬房價，以最強城市設計超越七期新市政中心，未來可望與大安森林公園、信義計畫商圈並肩，成為台灣最具指標的城市熱門生活區段。

建築未來式　創意驚豔歐美

台中天際線改寫 全球最美建築曲線在水湳

對喜愛中台灣城市生活的富裕家庭來說，受惠於水湳機場屬於官方土地，水湳經貿園區設計過程完全不會因為民間地主分回土地的種種要求而綁手綁腳，一開始就是朝著如何在中台灣享受城市文明宜居生活為設計目標。

貫串整個水湳經貿園區的中央公園，佔地達到67公頃，以最大尺度的城市中心綠地，定下城市人文與自然景觀平衡的環境特質，讓緊鄰中央公園且擁有國際商場特區與精品大道的文商特區，同時具備信義計畫商圈與大安森林公園雙重概念，坐擁水湳經貿園區最佳生活機能地段。

▲由普立茲克建築獎得主設計的台中綠美圖，以美術館與圖書館共生的雙子設計，創造世界一級建築與地景。（圖片來源：台中市政府）

從文商特區出發，西側是極開闊且具備不同主題區塊的中央公園，生活在這裡就像住在森林裡，這片巨大的公園就是無可比擬的超級庭園；往北還可以享受普立茲克建築獎得主妹島和世團隊以「公園裡的圖書館、森林裡的美術館」概念設計的「綠美圖」，讓民眾能在猶如森林的公園環境中，同時享受圖書館與美術館兩種空間體驗。

往南還有中國醫藥大學水湳校區裡的多座國際建築，其中由獲得普立茲克建築獎的超級建築師法蘭克．蓋瑞設計的美術館已經引起全球設計界矚目，未來也將是全球設計迷的朝聖新地標。

享受生活 總裁該移居中央公園特區　

完全顛覆民眾過去總想著去全球觀摩不同城市與建築的休閒規劃，水湳經貿園區與中央公園特區以眾多世界一級地景與空間設計，創造吸引全球目光、甚至未來能讓人跨海來此朝聖的人潮。

換言之，這裡將成為全球城市設計與觀光的新焦點，足以與重量級世界城市一較高低。

其中的文商特區在國際商場與商業大道成形後，更會是中台灣居住、消費、休閒的新重心，符合全球富人聚落發展趨勢，就是能創造財富、不用離開城市就能享受珍貴自然資源、還能享受城市消費休閒機能的城市區段。

參考豐邑建設結合投資新竹喜來登飯店的營運經驗打造的文商段首宗建案為例，除了來七期新市政中心的買方跨區佈局外，還吸引不少中台灣隱形富豪出手訂購，這些在不同產業領域名列前矛的績優企業負責人默默在文商段首發建案訂購給家族長期持有的景觀住宅，未來還可享受開發商具備國際飯店營運經驗的真正飯店式服務，確實深諳低調布局之道。

▲以投資經營新竹喜來登飯店的經驗為基礎，老牌建商豐邑建設推出的水湳文商段首發建築案，軟硬體服務規劃吸引中台灣許多隱形冠軍企業老闆出手訂購。

長期來看，以「在城市裡享受繁華、自然與人文」的設計主軸，配合水湳機場公有土地提供最大的發揮空間，無論是細部或者總體都是獨步全球的頂尖設計，水湳經貿園區不僅成功超越台灣所有城市板塊，更是當代全球最具代表性的城市文明生活聚落，未來數個世代將維持經典城市設計地位，難以被超越。

「豐邑PARK ONE」基本資料