營收331億創高！遠雄談房市：工料雙漲威脅比打炒房更大

記者陳韋帆／台北報導

▲遠雄股東會上談到今年房市威脅並指出，工料雙漲影響比打炒房還要大。（圖／遠雄提供）

遠雄建設(5522)今(10)日召開股東會，會中宣布110年度營業報告及盈餘分配案，上半年每股配發現金股利1元，下半年每股配發現金股利4.5元，盈餘配發率達70.69%。

遠雄建設110年合併營收達331.38億元，營業毛利達111.67億元，營業淨利81.79億元，稅前淨利79.54億元，稅後純益60.8億元，年增58%，每股稅後盈餘7.78元，優於去年4.86元。

110年度營業收入達歷史新高331億元，年增23%，除受惠桃園大案「遠雄新未來」完工入帳認列90億元外，尚包括中和左岸系列認列93億元、新莊副都心認列54億元、汐止U Town認列40億元等，未來將持續透過標準發包時程及成本漲幅預估，進行成本控管，以因應建材及工資走升的趨势，穩定公司獲利。

今年預計板橋、桃園、台中、台南和高雄有7筆新案完工，包括「遠雄之星7」已於首季取得使照，第2季有「遠雄新未來2」、「遠雄安南町」、「遠雄明水漾」；第3季有「遠雄鉑翠」、「遠雄青溪」、「遠雄之星8」，金額合計約160億元，除「遠雄明水漾」未售餘額尚有3億元外，其餘在預售階段已完售。

除7筆新建案完工交屋外，尚有成屋8案持續銷售，包括今年新成屋「遠雄明水漾」，未售金額合計68億。其中包括新北「遠雄九五」33億元、「汐止U Town」、桃園「遠雄文青」、桃園「遠雄新未來」商場 、中和店面及今年度新成屋「遠雄明水漾」，若銷售順利，可望挹注營運收入。

在開發方向上，遠雄建設持續於六都及新竹地區進行土地開發，以維持未來3至5年可推案量。另外，因應台商回流，順應廠(商)辦市場需求，逐步調整產品佈局，增加商用不動產的推案動能。

展望今年房市，遠雄集團副總經理楊舜欽表示：「疫情衝擊下，民眾對未來購置耐久財信心仍充足。而政府在房市的調控措施，短期內當然會影響市場成交的速度，但整體來說全台產業布局持續發展，配合產業的剛需都還在，所以集團在產品的推案仍舊照規畫進行。」

楊舜欽說，除了政府的房市調控，對於整體產業打擊更大的是，營建成本上漲，推案的速度跟不上營造成本增加的速度，在可預見的未來人物料的成本壓力都還在，不過我們會正面應對，相信面臨挑戰也會加速產業升級，新科技、新工法、新技術的研發，價值工程的提升，也是產業升級轉型的契機。」

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