租屋地獄／她工作3年還在「媽媽十塊」　火大打包回老家去

記者陳韋帆／台北報導

▲郭女表示，她在台北市租屋工作3年還存不到錢，索性打包回老家。（示意圖非本人／翻攝自Pixabay）

租金水漲船高，全台租金最貴的台北市留不住北漂青年！《三立新聞網》彙整「網路待租住宅開價」，發現台北市目前平均開價為1,717元，即使以9折當作成交價，10坪套房也要價15,000多元。一名畢業約3年的郭姓女子接受訪問指出，「就是因為租金太貴，畢業3年還存不到半毛錢，還在『媽媽十塊』（伸手要錢），我乾脆打包搬回台中老家了！」

郭女表示，「因為我就讀台北的大學，約3年多前，畢業後在台北市工作，月薪3萬，租了一間公司附近約10坪的套房，房東人不錯有給一點折扣，租金約1.5萬。」

她說，「其實台北市物價高，大學期間就有感覺，原本想說省吃儉用，就能多少存點錢，然後隨著薪資上漲，我也可以多存點，直到近半年，手機老舊故障，需要更換，我突然醒悟了！搬回家可以更輕鬆。」

郭女解釋，「扣完租金後，1.5萬的生活費我很省著用，朋友約出去玩，我也很少參加，但也幾乎存不了什麼錢，3年過去了，公司很滿意我的表現，卻也沒有加薪跡象，想買隻手機還要打電話跟家人開口，在那邊『媽媽十塊』，覺得又羞愧又生氣，就聽爸媽的建議，乾脆回老家(台中)，省下的租金，還能存更多錢。」

▲北市房價、房租高漲下，年輕人已逐漸陷入「買不起也租不起」窘境。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

屋比房屋總經理葉國華表示，台北市身為台灣首都，房價、租金、物價都是台灣的天花板。大安、信義、天母的精華區，更是匯聚富豪之地，被網民戲稱為「天龍國」當之無愧，對於北漂青年來說，確實很難生存。

對於郭女的情況，他分析，「她這絕對不是特例！房租1.5萬的套房在台北市中心相當普遍，而且估計不會是電梯大樓，多是公寓，即使政府以興建社宅、包租代管應對，但對於龐大的租屋需求來說，仍緩不濟急，初入社會的北漂青年，自然很容易打包回老家去。」

據主計總處2020年人力運用調查報告資料顯示，20~24歲年輕就業者的平均月收入僅為28,621元，25~29歲就業者的平均月收入也只有35,037元。

葉國華說，「早期很多人都會說，『買不起就用租的』，事實上，台北市也已經逐漸陷入『買不起也租不起』的窘境，其實是相當嚴重的問題，小資族為求生存，僅能越住越差，或者越住越遠，這樣的現象，亟需政府繼續強化社宅制度，與改善薪資不漲問題，才能遏止持續惡化。」

▲面對高昂租金，不少北漂族「單身住北市、脫單就脫北」。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，「一般的理財概念，房租、房貸不得超過收入1/3，以所租的1.5萬套房來說，所需薪資約4.5萬，她生活壓力的緊繃，可想而知。」

陳定中還指出，「郭女是單身租屋，如果是一個家庭，通常承租約25坪房型，租金支出約落於3.7萬，同樣以不超過收入1/3回推，雙薪家庭收入必須達到12萬才不會有太大壓力，現實中，要達到這樣的薪資，也並非容易，台北市近年還出現不少北漂族『單身住北市、脫單就脫北』的特殊現象。」

▲趙英傑指出，萬華的便宜租金是北市少有的選擇，但不太適合女性及家庭租客。（圖／記者陳韋帆攝影）

台灣房屋萬華加盟店店長趙英傑表示，台北市的租屋族其實也不用全然悲觀，北投、文山、社子、萬華，市場上仍有萬元有找的出租套房，尤其是萬華，由於鄰近市中心，又有多條捷運設站，吸引不少預算有限的租屋族落腳。

他指出，萬華租屋市場的租賃套雅房物件較豐富，且因為房價相對親民，租金行情也比較平實，目前當地的中古電梯小套房，每月租金的平均行情約萬元左右；公寓隔套也有機會找到萬元以內的物件，負擔相對輕鬆。

不過趙英傑也提醒，萬華房租便宜的老社區，管理品質難以盡善盡美，且因社區戶數多，又以租賃為主，出入人員可能比一般住家大樓複雜，所以有些物件僅訴求單身男性租賃，不太適合女性及家庭租客。

《三立新聞網》彙整《591租屋網》、《好房網》及各大房仲網站資料，全台各縣市「待租住宅開價」最高五個縣市依序為，台北市1,717元/坪、新北市1,148元/坪、新竹市991元/坪、新竹縣933元/坪、桃園市892元/坪。

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