獨家／疫情後住宅起變化！「偽戶外」陽台需求增7成

記者李雯珂、楊超丞／台北報導

後疫情時代來臨，民眾居家時間增加，將陽台變身小庭院，瞄準陽台商機，有連鎖家具推出綠化盆栽、小型桌椅，還有陽台用的草皮。另外，疫後賞屋也有變化，根據統計，「農舍」需求增加超過5成，透天別墅也意外成住宅新寵，還有希望住家有陽台的比率，也大增超過7成。

▲居家時間增加，許多民眾希望住家有陽台可透氣。

綠意盎然的人造盆栽，移動式的收納架，放水杯、書本都可以，還有懸掛的小桌，搭配度假風的椅子，陽台大改造，就連地板也兼顧到，鋪滿可排水的拼接草皮，瞬間變身小型庭院。

▲陽台改造後，成為民眾放鬆的小空間。

連鎖家具賣場公關蔡宜穎：「大部分台灣人的家裡陽台都是堆滿了雜物，所以我們發現有越來越多人，他會去重新規劃他的陽台，透過一些牆面上的層架，或者運用一些畸零的空間，就有更多的位置可以去從事活動。」

後疫情時代防疫常態化，家具集團針對34個國家調查，有多達6成的人，改變了家中空間的規劃。居家改造不再只限客廳、房間、廚房，也延伸到陽台。

後疫情時代，附有陽台的住宅，成為不少買屋民眾青睞的條件之一。

房仲李偉聖：「有前後陽台。」

疫後住宅市場起變化，根據統計，國內疫後賞屋，增加幅度最多的物件，居然是「農舍」，增幅達53％；透天別墅，也意外成為新歡。另外，賞屋需求希望「有陽台」的比率，甚至大增超過7成。

房仲趨勢中心經理陳定中：「疫情期間大家會比較重視採光、通風，如果在居家隔離期間，想要稍微不要讓自己的生活那麼閉塞的話，可能有一個陽台，就有一個偽戶外。」

不過專家也提醒，防疫宅須掌握5大要件，包括社區一樓商住分離，收發管理也要落實零接觸，再來就是梯戶比，單層最好低於4戶，多人居家防疫免不了的還有複數衛浴，一次看清，才能兼顧生活品質和防疫機能。

▲疫情影響民眾對住宅的需求，專家提醒防疫宅須掌握的5大要件。