無視規約帶黃金獵犬進出社區　夫妻遭罰129次下場出爐

記者李忠憲／台中報導

▲社區管委會因住戶多次違反規定帶大型犬進出，開罰129次。（圖／翻攝Google Map）

居住在國立台灣美術館（台中美術館）附近的社區大樓的盧姓夫婦，明知社區「寵物管理辦法」規定大型寵物不得進出社區大廳，竟仍多次帶家裡的黃金獵犬進出，23天遭管委會開罰129次，每次1千元罰款。盧姓夫妻不服，認為辦法不合法令，台中地院審結，認為該辦法有私法法律效力，判夫妻倆共應給付10萬1千元罰款。全案可上訴。

盧姓夫婦居住的社區大樓位於國立台灣美術館附近，環境優美，即使屋齡已有20多年，實價登錄每坪仍有31萬元行情。該社區管理委員會向盧姓夫婦提起民事排除侵害訴訟並表示，社區訂有住戶規約及寵物管理辦法，住戶攜帶大型寵物進出社區時，應將寵物放入推車，或以鍊條栓住配戴口罩，從地下1樓車道側通行。

然而，夫姓夫婦卻無視規定及勸導，今年1月15日至2月7日之間，每天多次違規攜帶大型黃金獵犬進出社區大廳。管委會統計，盧男共違規33次，盧妻違規96次，管委會開出129張罰單，每張1000元，共12萬9千元。盧姓夫婦卻仍拒繳，管委會不得已提訟。

▲黃金獵犬。示意圖。（圖／Pixabay）

盧姓夫婦辯稱，社區的寵物管理辦法未經法律授權，裁罰於法不合；社區車道沒有人車分道，人和寵物通行有危險性；他們養的黃金獵犬個性溫馴、無攻擊性，進出均有牽繩戴口罩。管委會罰款已不當剝削他們飼養寵物權利並侵害財產權，依法無據。

法官審理後認為，公寓大廈已多數決通規規約或區分所有權人會議決議，限制飼養寵物並對違規者罰款，有私法上的法律效果。社區已規約或辦法規定住戶飼養寵物時，不可以妨礙公共衛生、安寧、安全，規範寵物進出方式、路徑，也沒有違反法律保留原則，住戶自應受到拘束。最後判盧姓夫婦敗訴，扣除部分影像模糊罰單後，盧男應給付2萬6千元，盧妻應給付7萬5千元。