稀有2〜4房耐震宅　桃園「大築文滙」

桃園的整體建設正逐漸完備，以高鐵、台鐵、捷運以及桃園機場組成的交通網絡為基礎，配合多項公共建設以及重劃區開發，桃園房市已經打下穩固的基石，尤其衛星區域的蘆竹補漲動能強，區域內的開發案眾多，成為桃園房市的熱點。

▲位在蘆竹大竹重劃區的「大築文滙」，是區域內的熱門新建案。(記者鍾釗榛攝影)

蘆竹大竹重劃區具有地理上的優勢，與南崁特區及航空城相鄰，往東能聯絡藝文特區與中路特區，往西可將青埔特區納入，位在中央的大竹重劃區可以交匯這五個新核心，就近利用各區域的交通與機能。

▲鄰近青埔可就近到IKEA青埔店。（圖／資料照）

大竹重劃區預售案「大築文滙」位在區域的核心，享有優越的交通優勢，鄰近國道1號南崁交流道及國道2號大竹交流道，還能利用國道2號連結國道3號，二條台灣最重要的高速公路都能就近使用；鐵路是另一大優勢，車程約10至15分鐘可以抵達桃園高鐵站，還有桃園機捷A18高鐵桃園站滿足通勤需求並直達台北。

▲車程約10至15分鐘可以抵達桃園高鐵站。（圖／資料照）

地理位置另一項優勢是機能與學區，「大築文滙」隔壁是全聯福利中心，正對面是寶雅，隔一條大新一街有黃昏市場和便利商店，只要下樓走出社區就能滿足各項生活採買需求，此外鄰近的大竹路沿線商家林立，還有兩大速食店及兩大咖啡連鎖店進駐，生活機能一應具全；就學與休閒方面有大竹國小及大竹國中，鄰近的兒童公園、埤塘步道公園、228紀念公園提供休閒空間，形成完善的區域生活圈。

近期台灣地震頻繁發生，建築耐震能力再度引起關注，「大築文滙」採用新式的Alfa Safe 柱中柱工法，利用規格化一體成形續彎折無斷點的系統箍筋，強化建築的韌性有效提升耐震能力；除了建築的外在強韌，面對疫情時代也需要內部防護，戶戶導入VAF專利正負壓空氣淨流系統進行高效空氣過濾，濾除空氣裡的甲醛和PM2.5等有害物質，減少對健康的危害。

▲「大築文滙」採用新式Alfa Safe 柱中柱工法。(記者鍾釗榛攝影)

「大築文滙」為地上15層地3層，有182戶住家以及14戶店面，規劃2至4房23至43.7坪，單價33至35萬；由於區域內新案多以2房規劃為主，擁有2至4房的「大築文滙」在滿足首購族之餘，也能讓換屋族找到合適的房型，配上完整的機能，讓住在「大築文滙」的每個人都能獲得最好的生活品質。

▲「大築文滙」為地上15層地3層，規劃2至4房23至43.7坪。(記者鍾釗榛攝影)