獨家／柯賜海猝逝！昔養狗佔屋？法拍人士嘆：他見證「海蟑螂」時代落幕

記者陳韋帆／台北報導

▲柯賜海今日逝世，法拍人士回憶起當年與他交手過往，感到不勝唏噓。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

「抗議天王」柯賜海21日被發現猝死在陽明山前山公園的車上。對此，法拍業界人士向《三立新聞網》表示，「柯賜海早年在法拍界是出了名的難纏，擅用租約佔屋，直至林洋港進行司法大改革、掃黑，屬於海蟑螂時代才落幕，看到他今天離世，想到當年交手過程，令人不勝唏噓。」

從與他交手的X先生(匿名)表示，柯賜海在法拍界名聲大噪時，碰巧是海蟑螂的末代，當時不少法拍屋都採取「不點交」方式，柯賜海經常以租客身分出現在被法拍的屋主家中，向拍定人要求搬遷費用，還會以「養流浪狗」方式佔屋，這麼有創意的做法，讓法拍界眾人見到他都無可奈何。

X先生說，「他的做法就是與被法拍的房屋所有人簽訂租約，再以租約要求拍定人給付搬遷費，其實就是俗稱的『海蟑螂』；後來我有一次拍下法拍屋後，開門見到他就驚覺不妙，最後只好跟他打一路打官司，耗費相當多時日，最終才順利將取得房子。」

擁有30年以上法拍經驗的104法拍網總經理籃茂山則表示，「柯賜海當年確實極具名氣，不少投資客碰上他就頭痛，但後來台北地院時任鄭姓法官得知此事後，只要碰上柯賜海，就會直接強制執行，讓拍定人可依法順利取得房屋。」

籃茂山表示，「柯賜海當時在業界確實小有名氣，但僅短短數年，我也沒碰上他過，但他的事蹟確實在業界相當有名。」

他說明，7、80年代的法拍界，許多法拍屋都採不點交方式進行，投資人有時候會以超低價取得房屋，所以就出現了佔屋要錢的不肖職業海蟑螂，海蟑螂經常找兄弟佔屋，一口氣要求數十萬的搬家費，從中牟利。

這樣的情況後來出現了改變，當時司法院院長林洋港進行司法大改革，法拍屋大多必須進行點交，加上85年政府進行掃黑，推出「組織犯罪防制條例」(俗稱治平專案)，將「海蟑螂」也列入治平對象，「海蟑螂」就此銷聲匿跡。

籃茂山說，「當時柯賜海名氣剛在法拍界才傳開沒幾年，治平專安就開始了，後來又聽到他有參與標案，但似乎不是特別有錢，拍定後找人幫忙代墊價金，印象中金額僅數百萬，消失一陣子後，就在電視上看到他開始舉牌，然後參加選舉，近年消失在螢幕，就幾乎沒聽到他的事蹟，想不到今天再聽到，就是他已經猝逝的消息。」

台北市北投警分局今(21)日上午8時獲報，陽明山建國街前山公園籃球場旁有人躺在車內沒有動靜，消防人員到場發現該名男子肢體僵硬已明顯死亡，警方查驗身分，發現死者是昔日「抗議天王」柯賜海，享年66歲。