房貸補助「看得到吃不到」！網批「北七政策」家戶所得要低於120萬太難

記者簡浩正／綜合報導

▲台北居大不易，房價持續攀高，尤以雙北地區買房難，房貸壓力也更大。（圖／記者陳韋帆攝影）

央行2022年連續4次升息，讓房貸族負擔越來越重，行政院本月拍板住宅政策中包含房貸利息補貼，將一次發放3萬元，預估可減輕55萬戶房貸族的負擔。不過因為限制多多、設有排富條款，讓網友直嘆「家戶所得要低於120萬也太難」，更有網友批是「北七」政策。

主計總處去（2022）年底公布2021年薪資中位數統計為50.6萬元，換算月薪約4.2萬元，代表一半勞工的薪資低於此水準；另工業及服務業受僱員工全年總薪資平均數為67萬元，較2020年增加3.02%；然2021年小於平均數比率為68.31%，意味著有68.31%的受雇員工收入未達平均年薪。

根據內政部規劃，該房貸利息補貼條件須僅有1筆自用住宅貸款，且名下持有房屋1戶以內，另2021年家戶所得合計要低於120萬，符合補貼資格的民眾，在申請核定後政府將一次發放3萬元。值得注意的是，補助範圍區分台北及其他縣市兩級距，北市房貸原始核貸金額在850萬元以下(總價約1200萬)，其他地區須在700萬元以下(總價約1000萬)，符合上述要件才享有房貸補貼。且申請資格基準日為2023年2月28日，民眾申請核定後將會一次撥付。

由於這申請門檻，對於首都房價動輒超過1200萬來說，實在很難達成；另，外界也曾批評雙薪家庭很難拿到此補助款，認為是看得到吃不到。

有網友以「家戶所得要低於120萬也太難」為題詢問，他說爬文了一下還是不太懂，家戶所得低於120萬是要怎麼看，是所有家人累積120萬、還是平均每人120萬？如果是累積120萬，那等於一個小家庭如果是單薪在科技業就很難達到耶，如果是雙薪家庭只要夫妻各60萬就不行耶！

他也說還是可以如報稅般，如果家戶中有一個小孩或報撫養，可以有扣除額，還是此政策也可扣除額扣完低於120萬？認為目前政策有看沒懂。

對此議題網友討論熱烈，正反評價都有。有網友說「家戶所得，家戶=戶口名簿上的人」、「家人所得總和要小於120萬無誤」、「高於120萬還拿甚麼補助」；有網友也批評「房東有登記收入0，買第N間房領補助」、「房東又沒有收入，隨便也符合，是在87什麼」、「一堆洗給房東領的北七」，認為房東和做地下經濟的都沒收入。

更有網友點出問題核心，認為「台北哪有總價1千-1千2百萬的房？」、「苗栗現在大樓都破千萬了，700萬誰不超過」、「重點是台北哪有1200萬以下的物件」、「700萬在搞笑嗎？就是沒錢才會貸款高一點吧」；但也有網友也持平說「台灣不是只有雙北桃竹台中，還有很多地方的人是買一千萬內的房子」。

不過，也有網友表示該補助的確有造福到民眾、是達得到的，「很簡單好嗎？我們一家五口只有先生賺錢，年薪也才破百出頭而已，又不是人人科技業」、「每個人隨便都60萬？你是不是以為每個人月薪都4、5萬，更何況一堆領現金沒有帳面的」、「中南部丈夫做工地、妻子做工廠的一堆」、「南部單薪家庭應該滿容易達標的」；更有網友更提出數據表示「哪裡難，台灣受僱員工的中位數年薪才50萬，夫妻雙薪這樣算起來才100萬，而且還有家庭是單薪的，另一個要帶小孩，可不可以別再拿自己薪資以管窺天？」