拔除釘子戶！「100人有75人同意就都更」蔣萬安宣布降門檻：75％就受理

記者陳韋帆／台北報導

▲蔣萬安宣布公辦都更案受理意願門檻自90%降至75%。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

台北市宣布降低更門檻，台北市今(3)日政府召開「公辦都更政策升級首發記者會」，市長蔣萬安宣布實施「台北市公辦都市更新7599專案計畫」，公辦都更案受理意願門檻自90%降至75%，也就是說，原100戶老屋欲推動都更，同意戶必須達到90戶市府方可受理，現在只要75戶市府就會受理，啟動程序。

蔣萬安表示，為了公辦都更「早進場、擴量能」的市政目標，「台北市公辦都市更新7599專案計畫」自即日起正式啟動，受理申請條件除了仍需位於更新地區且基地面積達2000平方公尺之外，都更同意門檻也調降，只要達到75％，市府就會啟動都更程序。

北市府都更三大創新包括「早進場、幫試算、助選屋」如下：

一、「早進場」民眾自行整合意願門檻自90%降至75%，市府團隊將啟動第一大加值服務「早進場」協助辦理都更，提早投入政府資源提高都更效率。

二、「幫試算」，則是聯合民間專業技術團隊組成「公辦都更台北隊」，協助公辦都更案進行第二階段方案評估、召開說明會，以及提供更精確的建物規劃、估價等財務評估，第二階段意願達90%就可進入下一個階段， 讓住戶更了解未來新家園的圖像。

三、「助選屋」，將由北市住都中心協助進行模擬選配，讓住戶充分了解分回後的權利價值，選配率達到90%，即可選定為公辦都更案件，並辦理後續招商及審議作業，以此鼓勵全市老屋重建更新。

蔣萬安指出，台北市有近8成的建築物都是屋齡超過30年老屋，更新的腳步刻不容緩，在更新處19歲生日這天，他期望透過這次的政策升級，讓市府團隊、北市住都中心及民間專業團隊，以及所有的台北市民一起合作、努力，共創一個安全、宜居且嶄新的台北城市！