記者陳韋帆/新北報導
▲新北市府防災都更2.0首案通過,新店百忍街47年老公寓老公寓將變身為13樓高大樓。(圖/更新處提供)
新北市府防災都更2.0的第一個核准都更案通過,首案為新店區百忍街的47年老公寓,原1幢2棟地上4層、地下1層海砂屋,共16戶,更新後將變身為1棟地上13層、地下3層,共49戶建物。
新北市防災都更2.0於111年9月1日上路,只要符合海砂屋或耐震能力不足的建築物,同意戶達9成以上,或僅剩1戶不同意,即給予1.5倍容積獎勵,必要時亦會進行強制停用或強拆作業。
新北市都市更新處表示,該案於今年1月5日正式送件,經市府3月6日核准適用,成為首件防災都更案例。作為首案,盼能拋磚引玉,促成更多海砂屋加速重建,讓住戶安居樂業。
更新處進一步指出,未來重建後除了退縮4公尺留設人行步道外,也將取得銀級綠建築及新建住宅性能評估的結構安全性能第三級,向安心家園邁進的同時也打造出更舒適便利的生活環境。
更新處說,107年3月21日起,新北市推動防災都更1.0,目前已有15件申請案完成拆除,共計拆除192戶,其中位於蘆洲區水湳街的防災都更1.0首案已於去年12月完工,從地上5層10戶的海砂屋搖身一變為1棟地上12層地下2層23戶的住宅大樓,預計於今年3月底取得使用執照。
最後,更新處提醒,市府為了協助海砂屋社區重建,推出「新北挺安全方案」全額補助鑑定費用,受理時間至116年12月31日止,對住家結構安全有疑慮的民眾趕緊把握機會申請。