時力轟蔡英文「居住正義」跳票！內政部9百字駁：醜化扭曲、令人遺憾

記者陳韋帆／台北報導

▲時力黨團批蔡政府「居住正義」跳票，營建署9百餘字聲明駁斥，並表示遺憾。（圖／記者陳弋攝影）

時代力量黨團總召邱顯智、副總召陳椒華、幹事長王婉諭今舉行「蔡英文執政7年社宅跳票、租屋地獄、炒房天堂」記者會，痛批居住正義成果慘不忍睹。對此，營建署稍早發布9百餘字駁斥，「時代力量屢屢醜化政府努力成果，表示遺憾。」

時力批蔡政府提出「房市三箭」，「改革房產稅制」、「健全租屋體系」、「建20萬戶社宅」，房價卻漲得比馬政府時期誇張，年輕人買不起房也不敢生，去年只有13.8萬名嬰兒出生，創歷史新低也居世界之末。

時力批蔡政府未管理「租屋黑市」，300億元擴大租金補貼專案，要惠及50萬名租戶，但只有6成來申請，連發補貼發不出去；「稅制改革」未改革，非自用囤房達52萬人；《平均地權條例》修正草案通過還不溯及既往，替炒房大開後門；8年20萬戶社宅卻僅蓋好7萬戶，逾半數還是靠地方政府所興建，政策註定跳票。

營建署表示，對於今（5）日時代力量黨團屢屢質疑蔡政府8年內蓋20萬戶社會住宅會跳票，扭曲社宅既定的興辦進度，醜化政府為居住正義的努力成果，表示遺憾再次嚴正駁斥。

營建署說，我國興辦社會住宅起步本較歐美國家晚，在蔡政府上任以來，無論是國內或外島都能看到地方政府及中央持續在興建社會住宅，現已完成全臺社會住宅環島，中央與地方共同達成7.3萬戶，中央與地方攜手一直持續合作推動居住政策，減輕國人居住負擔。

營建署解釋，臺灣社會住宅推動進程可分為兩階段，第一階段是在106至109年主要由地方主辦；自109年起中央加入興建社會住宅行列。因此，第二階段，自110年起，由內政部及國家住宅及都市更新中心投入實質興建，不到3年時間已在全國完成發包超過2.7萬戶，也讓全國社宅推動速度達到歷史新高。

營建署說，截至112年4月國家住都中心累計完成發包79處合計31,219戶統包工程決標，中央持續發揮興建量能，以提供合宜的社宅供民眾居住。另內政部自107年起即開始於全國各縣市盤點適宜興建社宅之用地，目前已盤點出227處163.76公頃區位適合的土地，足夠興建7萬戶社宅。

包租代管媒合及服務民眾為宗旨　弱勢戶比例達5成

營建署表示，截至112年4月底，社會住宅包租代管累計媒合66,910戶。以每季增加7,000戶計算，預計截至112年底累計媒合達85,333戶(租約維持率以74%預估為63,146戶)。本計畫以包租代管民間房屋3年，媒合民眾居住為宗旨，爰計算方式以協助媒合之家戶為基準，絕無灌水之虞。預計113年達成8萬戶持續入住之目標。

包租代管媒合弱勢戶比例占總戶數為5成，已超過住宅法規定出租予弱勢戶4成，無大部分出租予一般戶之情形。

租金補貼配合公益出租人優惠  減少房東漲租問題

111年度辦理300億元中央擴大租金補貼專案計畫，申請戶數32萬餘戶，相較於前（110）年度16萬戶，已倍增約2倍。搭配公益出租人政策，屋主經政府認定成為公益出租人後，享有房屋稅、地價稅及綜合所得稅三稅減免，共創雙贏。

中央與地方齊心共同落實居住正義　照顧有需要的民眾

營建署說，將持續興建社會住宅來提升國內供應量，並搭配社會住宅包租代管、租金補貼等多項政策，分階段及有次序的來逐一執行及落實居住正義。中央與地方將齊心合作推動居住政策的各項措施，讓國人享有可負擔的居住環境。