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桃園寶山商圈人氣地王!「宜誠吾界」正核心搶攻換屋族群

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這篇文章報導了隨著雙北市高房價,越來越多人選擇到桃園等地脫北,並且介紹了宜誠吾界作為一個位於桃園寶山商圈核心的較為親民的購屋選擇。文章也指出了桃園具備便利的交通與生活機能,吸引購屋族到此居住。透過這樣的報導,讓讀者更能了解居住型態的趨勢與選擇,也為想要了解桃園房地產資訊的讀者提供了參考。然而,也建議專案經理在進一步分析時提供更多具體事實與數據,讓讀者能夠更深入瞭解所言之事。

這篇文章報導了隨著雙北市高房價,越來越多人選擇到桃園等地脫北,並且介紹了宜誠吾界作為一個位於桃園寶山商圈核心的較為親民的購屋選擇。文章也指出了桃園具備便利的交通與生活機能,吸引購屋族到此居住。透過這樣的報導,讓讀者更能了解居住型態的趨勢與選擇,也為想要了解桃園房地產資訊的讀者提供了參考。然而,也建議專案經理在進一步分析時提供更多具體事實與數據,讓讀者能夠更深入瞭解所言之事。

問答

Q1. 為何越來越多的新移民選擇脫北至桃園等城市購屋? A. 高房價使得他們無法在雙北市買得起房子,所以轉往房價較便宜的城市。 B. 桃園等城市有更大的居住空間,符合他們的需求。 C. 雙北市的房價太高,交通不便,生活成本高。 正確答案:A。 Q2. 根據文章所述,為何宜誠吾界成為北客移居的最佳首選? A. 宜誠吾界位在寶山商圈正核心,周邊食衣住行應有盡有。 B. 宜誠吾界的房價相較台北市親民許多,符合移居者的預算。 C. 宜誠吾界擁有完善的生活機能,符合移居者對生活的需求。 正確答案:A。 Q3. 王澤璽根據個人分析,哪種區域最適合講求機能便利性的購屋族? A. 重劃區,因為商圈形成所需的時間大約需要十年。 B. 早期開發區域,因為此時已經有完善的生活機能。 C. 基隆和宜蘭等城市,因為它們也有機能便利性。 正確答案:B。

Q1. 為何越來越多的新移民選擇脫北至桃園等城市購屋? A. 高房價使得他們無法在雙北市買得起房子,所以轉往房價較便宜的城市。 B. 桃園等城市有更大的居住空間,符合他們的需求。 C. 雙北市的房價太高,交通不便,生活成本高。 正確答案:A。 Q2. 根據文章所述,為何宜誠吾界成為北客移居的最佳首選? A. 宜誠吾界位在寶山商圈正核心,周邊食衣住行應有盡有。 B. 宜誠吾界的房價相較台北市親民許多,符合移居者的預算。 C. 宜誠吾界擁有完善的生活機能,符合移居者對生活的需求。 正確答案:A。 Q3. 王澤璽根據個人分析,哪種區域最適合講求機能便利性的購屋族? A. 重劃區,因為商圈形成所需的時間大約需要十年。 B. 早期開發區域,因為此時已經有完善的生活機能。 C. 基隆和宜蘭等城市,因為它們也有機能便利性。 正確答案:B。

記者李彥慧/採訪報導

雙北市居住大不易,高房價讓不少想買房民眾無法負荷,選擇「脫北」,以時間來換取較低房價以及更大的居住空間,其中又以擁有便利交通和成熟生活機能的桃園為熱門選擇。宜誠建設推出「宜誠吾界」,位在寶山商圈正核心,周邊食衣住行應有盡有,房價相較台北市親民許多,成為北客移居的最佳首選!

「宜誠吾界」位在寶山商圈正核心,周邊食衣住行應有盡有,房價相較台北市親民許多,成為北客移居的最佳首選!(圖/業者提供)

▲「宜誠吾界」位在寶山商圈正核心,周邊食衣住行應有盡有,房價相較台北市親民許多,成為北客移居的最佳首選!(圖/業者提供)

專案經理王澤璽表示,近幾年從台北來到桃園的新移民愈來愈多,因為雙北房價實在太高,漸漸轉往桃園、新竹、基隆、宜蘭,大約一小時的車程是可接受範圍,但基隆和宜蘭都市化程度沒有桃園高,因此桃園成為購屋族最愛的城市,近五年來桃園的人口更呈現正成長趨勢。王澤璽進一步分析,如果是講求機能便利性的購屋族來說,早期就發展的區域是最適合的,以重劃區來講,要等到有商圈形成至少要等十年的時間,但在早期開發區域,直接入主就能享有完善生活機能,對於有此需求的民眾,寶山商圈絕對是最佳的選擇。

王澤璽提到,宜誠建設是在地深耕擁有好口碑的建商,這次推出「宜誠吾界」,基地面積廣達978坪,為近期寶山商圈較少見的大坪數預售案,三面臨路,規劃地上20層、地下3層、單層4併雙梯,停車場還有提供兩個公用充電車位,相當貼心,全案共有71戶住家、14戶店面,也是區域內新案最高樓層,成為地指標型建築!格局部份規劃出3至4房,戶戶邊間、三面採光,室內樑柱盡量外移,每間臥室都能擺放雙人床,收納空間充裕,主臥室甚至可設計更衣室。廚房則為半開放式ㄇ字型空間,可設計收納櫃,所有衛浴皆開窗,採光、坪效、空間舒適度兼具,相當適合換屋族或是祖孫三代同堂之大家庭。

宜誠建設推出「宜誠吾界」,基地面積廣達978坪,格局部份規劃出3至4房,相當適合換屋族或是祖孫三代同堂之大家庭。(圖/業者提供)

▲宜誠建設推出「宜誠吾界」,基地面積廣達978坪,格局部份規劃出3至4房,相當適合換屋族或是祖孫三代同堂之大家庭。(圖/業者提供)

在交通利多部份,從春日路開車直行5~8分鐘就能接到國道1號,到藝文中心5~8分鐘,火車站也大約8分鐘,春日路上還有許多公車站,南來北往十分方便。在生活機能部份,「宜誠吾界」位於大業路一段、民富十一街路口,周邊有大業、大有雙商圈所形成的寶山商圈,附近還有JC PARK時尚廣場,春日路上有家樂福,5分鐘內就有百貨商場、黃昏市場及生鮮超市。學區部份有大業國小以及大有國小,周邊還有自行車步道,到小檜溪公園沿岸都有自行車步道,車行9分鐘可至三民運動公園,綠意健康生活同時滿足。10分鐘內就能滿足所有生活圈,目前以在地換屋剛性需求為主,也有2成雙北客。

「宜誠吾界」綠意健康生活同時滿足,10分鐘內就能滿足所有生活圈。(圖/業者提供)

▼▲「宜誠吾界」綠意健康生活同時滿足,10分鐘內就能滿足所有生活圈。(圖/業者提供)

「宜誠吾界」綠意健康生活同時滿足,10分鐘內就能滿足所有生活圈。(圖/業者提供)

王澤璽進一步介紹,宜誠建設這次在建材部份也特別升級,包括有宜誠團隊專利研發、國家認證萬型雙柱SRC工法,三協氣密窗、5+5mmLOW-E膠合玻璃、日本松下廚具、TOTO衛浴、維夫拉克電子門鎖、SVAGO微波烤箱等機能性超高的建材,綜合評比算是區域內cp值最高。在公設部份,除了健身房、才藝教室、多功能影音室,兒童遊戲區等常見設施,更設計了輕食Bar,以及接待下榻的社區專屬飯店行政套房,讓來探訪的親友不怕沒有休憩之處,擁有內外兼備的享樂設施,要讓住戶享受超優質的生活品質!

#房產新勢力

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