供公共通行之騎樓走廊地　可申請減免地價稅

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

桃園市政府地方稅務局表示，供公共通行之騎樓走廊地，可向土地所在地稅捐機關申請減免地價稅。

▲供公共通行之騎樓走廊地，可向土地所在地稅捐機關申請減免地價稅。（圖／資料照/MyGoNews提供）
 
稅務局說明，騎樓走廊用地認定以地上有建築物為前提，僅一般空地是無法適用騎樓走廊地減免地價稅之規定。建築物如有設置騎樓且供公共通行，按地上建築物樓層數不同，而有不同減徵地價稅之比例。如平房屋簷之騎樓走廊地，因騎樓上方無建物，可免徵地價稅。如為2層樓以上建物，則依其騎樓上方有幾層房屋減徵比例如下：騎樓上方有1層房屋，可減徵騎樓面積1/2；有2層房屋，可減徵1/3；有3層房屋，可減徵1/4；有4層以上房屋，可減徵1/5。
 
稅務局進一步說明，若將騎樓圍用作為停放汽機車輛、堆放物品、盆栽，甚至在騎樓設攤營業等情事，並未作公共通行使用，是不符合減免規定，無法申請減免，仍應課徵地價稅。
 
稅務局提醒民眾，騎樓用地若確實供公共通行使用，符合減免地價稅的規定，請於當年度9月22日前(開徵40日前)向土地所在地稅捐機關提出申請，經核准後當年度即可適用，逾期申請者，自申請之次年期適用。也可利用本局網站提供之申辦服務(網址：https://tytax.tycg.gov.tw)便民服務/網路櫃台/線上申辦/地價稅/申請地價稅巷道、騎樓用地減免申請，以線上申辦方式辦理，省時又方便。

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