桃園社會住宅高齡友善　免排隊優先住

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

桃園市府為協助高齡者改善居家生活，2023年6月1日起開辦「高齡友善換居社會住宅專案」，讓長者可以老屋換居至社會住宅。自該專案推出後，便吸引許多市民朋友們的關注，諮詢熱度居高不下。換居首案立馬於開辦當月成功媒合，已於7月底簽約，將於2023年8月1日起租入住。

▲換居首案立馬於開辦當月成功媒合，已於7月底簽約，將於2023年8月1日起租入住。(圖/桃園市政府/MyGoNews提供)

桃園市政府住宅發展處表示，首案換居長者68歲的楊伯伯，即是因為家人擔心他獨居生活不便，年紀漸長如有臨時狀況發生，自己也不方便處理，故主動洽詢本市社會住宅包租代管業者顧家管理顧問股份有限公司尋求協助。中間透過顧家專案人員多次聯繫楊伯伯和其家人說明換居專案內容，楊伯伯可以明白到兒女們的孝心和苦心，並經由顧家安排專人收件和後續到社會住宅實際參訪看屋，不僅免去楊伯伯為申請換居而奔波勞碌，也打消了社會住宅等於養老院的疑慮，最終選定租金和生活機能都相當符合自身需求的中路四號社會住宅三房型，住得比現有老公寓更大、更便利和更舒適。
 
為便民簡化申請程序，該專案是由市府委託之社會住宅包租代管業者專人收件，並且原持有之自有住宅需加入桃園市府社會住宅包租代管計畫出租。如係選擇換居到社會住宅，申請人必須滿65歲且於桃園市僅持有1戶自有住宅，申請人及家庭成員需於桃園市、雙北、基隆及新竹縣市均無持有其他自有住宅，平均每人每月收入應不超過桃園市最低生活費標準之三點五倍(2023年為5萬5,920元)；不動產總價值則應低於桃園市中低收入戶家庭財產之財產一定金額(排除於桃園市持有之1戶自有住宅，2023年為新台幣580萬元整)。
 
經由桃園市政府住宅發展處及桃園市社會住宅服務中心審核通過後，即可安排後續實地參訪桃園市社會住宅，並優先選擇現有之空屋承租，或者由業者協助換居至適合的包租代管房屋，目前仍有多案進行媒合中，請有需要民眾可多多洽詢。
高齡友善換居社會住宅專案申請資格及方式已公告於桃園市政府住宅發展處官網(https://ohd.tycg.gov.tw)及桃園市社會住宅服務中心官網(https://www.tshsc.org.tw)，如有疑問歡迎電洽桃園市社會住宅服務中心(電話：(03)333-1481轉9)。

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