「發包價有名的爛」上市公司基泰也出包　地產網紅：癥結點在「營造廠」

記者簡浩正／綜合報導

▲大直建案釀民宅塌陷第3天，持續進行灌漿填土作業。（圖／記者邱榮吉攝影）

基泰建設新建案「基泰大直」7日因施工不慎，造成鄰近公寓大規模傾斜，預防撤離逾4百多人。但至今基泰寄建設未公開露面說明外，基泰總經理更關機找不到人，連北市副市長李四川都譴責公司高層不負責任。網紅創業家崴爺也是購入該建案者之一，其房地產友人、地產網紅部落客好友「地產秘密客 Ting & Sam」，今（9）日呼籲民眾，買房不只是選建商而已，癥結點其實出在「營造廠」。

▲地產部落客強調買房子不只選建設公司重要，營造廠也很重要。（圖／翻攝自《地產秘密客Ting&Sam》粉絲頁）

地產秘密客發文表示，這幾天所有的媒體同業都在追這一條，有記者朋友說從董事長到發言人都不接電話，連總機都變語音答錄機，受訪人神隱，真的是快瘋了。但「基泰是上市企業，不是什麼名不見經傳的建設公司，這次怎麼會發生這麼嚴重的事件，癥結點就在營造廠身上。」

她寫到，「一直跟大家說，買房子不只選建設公司重要，營造廠也很重要！畢竟一個是規劃、監督者，一個是真正的執行者。」經查建築工程履歷，基泰大直案的營造公司福益營造，過去承攬的案件只有零星幾件，而且完全沒有執行大案的經驗！「基泰大直一個總銷金額這麼龐大的建案，怎麼會發包給這樣規模的小營造廠？」

她透露一位在雙北有不少建案執行中的營造公司老闆私下說，「基泰在業界是有名的請款慢、發包價格爛，而且不合理的要求還很多，之前交手過後，他就決定不會再承接他們的建案。」這兩年工料雙漲，好的營造廠本來就很搶手，也難怪最後這個大案最後發包到經驗相對缺乏的小營造廠身上。

不過，遇到這種情況，後續的賠償要怎麼處理？地產秘密客表示，營造廠老闆跟她說，工地都會有保險，但是他看基泰大直案的基地規模，猜測保險金額應該不會太高，頂多幾千萬，最糟的情況就是營造廠兩手一攤倒閉，剩下的還是要由建設公司來負責。希望基泰建設後續真正承擔起責任，不要讓購屋客失望！畢竟好朋友崴爺就是已購戶。