記者陳韋帆／台北報導
▲崴爺表示，基泰起初解約態度強硬，但今日態度已轉變，並釋出善意。（圖／記者陳韋帆攝影）
台北市建案「基泰大直」施工不良，導致基地、鄰房塌陷！預購戶之一的知名財經網紅「我是崴爺」今(14)日與其他20餘戶已購戶與基泰建設總經理馮先勉商談解約及權益事宜，崴爺表示，「基泰起初要求我們支付違約金15%，但今日馮先勉已釋出善意，將在一個月(10/14)內公布所有處理方式，讓承購戶擇優選擇。」
由於崴爺相約記者採訪前，曾提及北市議員王世堅今日亦會到場協助協調，奈何媒體群苦苦等不到王世堅到場，崴爺解釋，「由於談判過程順暢，且基泰已釋出善意，故特別連繫議員，請他不用特別再跑一趟。」
▲王世堅表示，基泰不應要求承購戶賠付違約金，該賠錢的是基泰。（資料照／記者楊忠翰攝影）
記者聯繫王世堅，他接受《三立新聞網》訪問表示，「昨(13日)天12戶確定要退訂的承購戶，與基泰談判，結果基泰很惡劣，要求他們必須賠付總價15%的違約金，還說不是基泰錯，而是營造，嗆依照合約興建時間有3~5年，基泰不一定會輸，用這個威脅承購戶們。」
王世堅說，「合約確實有簽解約方要支付違約金，但出現這樣的重大瑕疵，明顯錯的是基泰，民法224條、359條都寫得很清楚，無論是基泰本身，或營造方出錯，基泰都要承受，目前都已經失信於社會，應當先恢復社會信心才對，才能繼續賣，所以才有今天這次談判。」
對於為何未到場，王世堅解釋，「我跟他們(承購戶)一直保持聯繫，因為他們告訴我今天談判過程順暢，基泰態度轉彎，且已釋出善意，所以我就沒有再到場。」
崴爺表示，「基泰大直」一共31個承購戶，目前12戶已繳交約8千多萬，明確表示希望「無條件解約，並返還已支付的15%價金」，但最初基泰不願意接受，並提出可解約，但承購戶必須依約給予基泰總價15%的違約金。不過，今天談辦結果，基泰已釋出善意。
關於已繳交價金部分，他說明，「以我來說，購買的總價約4300萬，已繳交約六6、7百萬，大約是總價的15%，其他承購戶一一比對後，也大約都落在這個數字。」
崴爺指出，還有其他承購戶則尚未提出退訂事宜，而是針對「交屋時程、建物結構安全」等問題，提出疑慮。
關於協商方式以及解決方案，他進一步說明，「馮總(馮先勉)說都可以談，但要一一私下談，目前已經有預購戶已經跟他約好時間，待所有人談畢後，馮會公開所有人的談判條件，倘若有想更改者，可擇優選擇，大家(預購戶們)都覺得很有誠意。」
崴爺代表律師李仁豪表示，「其實依照合約，倘若基泰違反圖樣或建築書施工，承購戶應可無條件解約，並向建商要求15%罰金，但目前市府仍未有任何相關懲處。不過，由於今日基泰已釋出善意，將靜待一個月結果後再做決定。」
根據崴爺提供合約資料，「基泰大直」預計取得使照時間點為115年9月30日，李仁豪說，「目前交屋時間延遲要多久，必須看市府何時讓基泰恢復動工，但基泰必須提出報告，確認安全無虞，市府也核可，才有辦法繼續施工，但現況暫無任何進度。」
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