台中南區新地標！正復興路「元城上萃」三大利多一次擁有

2023/09/25 11:00:00

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這篇文章報導了台中南區的開發優勢和未來發展。該區擁有綠地、學府和商圈，並且有捷運和鐵路高架化的交通便利。此外，大慶站的開通也使得南區吸引了更多的新案。而該區開發較早，生活機能相對成熟。另外，該區還緊鄰著「十三期重劃區」，未來的發展前景被寄予厚望。根據該篇文章所引用的業務副總劉杰盛的說法，「十三期重劃區」將以低密度開發為主，提供了更多休閒設施和公園綠地。然而，由於土地坪效降低，土地成本也會增加，因此未來南區的推案房價預計會上看五字頭甚至六字頭。對於南區來說，作為台中最早成立的市轄區，其生活機能已經相當完善。再加上有著看得見的未來願景，這使得南區成為自住客關注的購屋熱區。元城建設便是看中了這樣的開發優勢，在復興路上推出了「元城上萃」。該項目位於愛買隔壁，旁邊環繞著成熟的「大慶街商圈」，而且鄰近南屯，包括文心秀泰和好市多豐樂公園在內的八期生活圈也都在該項目的生活範圍之內。整體來說，這篇文章詳細介紹了台中南區的優勢和發展前景。該區的發展受到了交通便利、豐富的生活機能和未來重劃區的影響。此外，元城建設也提供了符合當地需求的住宅項目，吸引了購屋者的關注。未來南區的推案房價預計會呈現穩定上升的趨勢。

問答

Q1: 台中南區吸引新案進駐的原因有哪些？ a) 綠地、學區、商圈等優勢 b) 有雙鐵共構的大慶站 c) 開發較早 d) 以上皆是正確解答: d) 以上皆是 Q2: 業務副總劉杰盛提到的「十三期重劃區」將會以什麼方式進行開發？ a) 高密度開發 b) 中密度開發 c) 低密度開發 d) 不進行開發正確解答: c) 低密度開發 Q3: 《元城上萃》的基地位於哪個商圈附近？ a) 大慶街商圈 b) 南屯商圈 c) 文心秀泰商圈 d) 好市多豐樂公園商圈正確解答: a) 大慶街商圈

記者陳芸葶／採訪報導

台中南區擁有綠地、學區、商圈等優勢，再加上捷運通車、鐵路高架化後，區域內還有雙鐵共構的大慶站，使得台中南區逐步吸引新案進駐，再加上該區開發較早，許多明星學府：台中高工、中興大學、中山醫都坐落與此，生活機能相對成熟，且南區還緊鄰著「十三期重劃區」，未來發展備受期待。

台中南區擁有三大利多，未來發展備受期待。（圖／業者提供）

▲台中南區擁有三大利多，未來發展備受期待。（圖／業者提供）

業務副總劉杰盛說，「十三期重劃區」在台中市的市地重劃中屬於後期重劃，會以低密度開發來發展，相對也就會提供較多休閒設施、公園綠地等，也因為土地坪效相對降低，所以土地成本就會因而增加，未來在南區的推案房價，大概能上看五字頭甚至六字頭。

位於復興路上的《元城上翠》為20層樓的超高建築。（圖／記者劉元紘攝影）

▲位於復興路上的《元城上翠》為20層樓的超高建築。（圖／記者劉元紘攝影）

「南區」作為台中最早成立的市轄區，生活機能可謂是相當完善，現在又有看得見的未來願景，因此成為自住客關注的購屋熱區。而《元城建設》看準這樣的開發優勢，在復興路上推出「元城上萃」。業務副總劉杰盛表示，基地位於愛買隔壁，旁邊擁有「大慶街商圈」生活機能早就成熟，再加上本區鄰近「南屯」，包含文心秀泰、好市多豐樂公園等八期生活圈，都在我們的生活範圍之內。

周邊學區與生活機能完善。（圖／記者劉元紘攝影）