記者陳韋帆／台北報導
▲林怡分享客戶故事，一分租套房中發生兇案後，發生了不少靈異現象。（圖／記者陳韋帆攝影）
地政士服務許多房仲、不動產買賣，也曾聽聞過不少客戶口中的「鬼故事」，金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「之前有聽聞過一個客戶分享的故事，而且還是轟動一時的社會案件，情侶為晚餐吵架，該租屋處直接變成凶宅，後來就出現了不少靈異現象。」
林怡表示，該租屋處是所謂的分租套房，其中一間為一對情侶租下，有一次因為雙方對於晚餐認知不同，結果就吵了起來，女方一怒之下竟殺了男方，女方後來也遭判刑，而房東就掩飾此事(當時法令未有明訂凶宅須告知)，繼續租給下一個房客。
她說，「下一個租客入住不久，開始向房東反應，『房間有黑影、奇怪聲響』，每一個入住的租客都住不久，不斷換人，後來就連隔壁幾位鄰居都稱見到黑影出入，甚至一個外國人，聲稱自己見到鬼，拿出聖經也趕不走祂。」
林怡說，這件事有段時間了，後來聽聞那間房子已經轉售，也不清楚現在變成怎樣了，不過，從事不動產業，確實偶會耳聞類似的事情，凶宅確實在許多行業人士眼中，是極其忌諱之事。
▲江柏樂表示，台灣習俗上不建議購買凶宅，尤其凶殺造成，特別難處理。（圖／記者陳韋帆攝影）
關於林怡所闡述的故事，民俗專家江柏樂表示，「道教認知上，發生凶殺案的房子，確實相當恐怖，鬼魂會在原地逗留，所以新租客、鄰居才會不斷覺得遭到騷擾。」
至於外國租客拿出聖經為何無效？他指出，「台灣人(鬼)如果聽不懂也看不懂英文，而且還不信基督教，當然會沒有用，像是我之前到國外處理一個廠辦的鬼魂，台灣神明起駕，直接說溝通無效，指示要客戶求助當地基督教灑聖水驅魔，也是同樣道理。」
江柏樂進一步指出，依照台灣習俗，有四種處理方式，依照好壞順序如下。
一、請家屬，到房子跟他說，某某某，雖然祢在這裡走掉，但應該要回家了，讓家屬把祂帶回家。
二、請乩童請神明降駕帶祂離開。
三、找比較厲害的法師，看能否帶祂到地藏王菩薩廟治病，超度祂。
四、金紙燒多一點，請祂不要作亂。
江柏樂指出，凶殺案造成的凶宅，在民俗上認知「極難處理」，有時候上面四種方式都用了，也不見得能解決，所以一般都不會建議買來住，雖然網路上現在有所謂的「凶宅洗屋師」，其實鬼魂就跟著那位所謂的洗屋師回家了，否則根本無效。
他還提到，凶宅在內政部亦有明確定義，法律上買賣也必須告知，所以買了之後如果覺得不平安，想再脫手，也有一定難度，建議要買之前，最好再多想想。
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