北投爛尾樓！台灣黑心建商史最經典？陳泰源爆：神隱董座竟召開股東會

記者陳韋帆／台北報導

▲陳泰源表示，北投爛尾樓建案《泊山妍》，事發過程堪稱台灣黑心建商史上最經典案例。（圖／資料畫面）

台灣黑心建商史上最經典？時代力量不分區立委候選人陳泰源今(4)日爆料，「北投爛尾樓建案《泊山妍》，建商『嘉源建設』神隱的前負責人陳俊良就要現身在『臨時股東會』，整個過程堪稱台灣黑心建商史上最經典案例，呼籲債權人們踴躍出席參加！阻止陳俊良家族的惡行！」

關於北投爛尾樓《泊山妍》合建案，陳泰源及《泊山妍》之「受害地主及承購戶」的委任律師陳建州兩人發表聯合聲明，一一列出陳俊良、卓家雄兩家公司的可疑舉動，並質疑他們就是為了「詐取地主、預購戶錢財，並合謀惡意脫產，而且到時候，就又要上演一齣奪權大戲，讓受害者們血本無歸」。

陳泰源及陳建州先提到陳俊良家族之前的行為如下：

一、陳俊良當初將地主土地向私人公司進行抵押借款3.5億，之後金流不知去向，也導致目前土地將面臨法拍命運。

二、「大家營造」在112年4月26日「出具證明書」給瑞興銀行，表示嘉源建設「沒有積欠工程款」，且已在112年5月，領走了2千7百多萬的「估驗計價工程款」。

三、「嘉源建設」在112年5月中至6月初，竟還「通知承購戶」要「繳開工款」，承購戶們一共匯入約2,220萬元至信託帳戶，此時，信託專戶內已約有4,265萬元。

四、陳俊良在112年5月與前妻離婚，後來陸續將「嘉源建設」名下「北市大同區太原路」2筆房地、「重慶北路都更案」，以及其私人名下「嘉義梅山」老家房地的所有權，共4筆房地產陸續移轉到「大家地產」名下，「大家地產」負責人卓家雄就是陳俊良的女婿。

陳俊良前妻亦將自己名下「天漾社區」房屋，設定4,000萬抵押權給「大家數位行銷」，其公司負責人陳思婷為兩人所生之女，也是卓家雄的妻子。

五、陳俊良在112年6月5日開始神隱。「大家營造」(負責人同樣是卓家雄)也在112年6月30日、7月3日對「嘉源建設」聲請「支付命令」，金額分別為8243萬5,688元、235萬9,627元。

當時嘉源建設有其他董事出面提出異議，才阻止「大家營造」向強制命令的申請，否則，《泊山妍》信託帳戶中的4千餘萬，就會被「大家營造」透過強制執行「合法」取走。

陳泰源說，陳俊良家族的全體舉動，疑似就是為了脫產惡意倒閉做準備。他問，「陳俊良有如此多資產，為何無法將建案興建完畢？又或者用來賠償地主及承購戶？反而將一切都過戶到女兒、女婿公司，這不是有鬼嗎？」

陳泰源及陳建州進一步指出最新狀況如下：

事情到這裡尚未結束，由於嘉源建設陳俊良之外的其他股東們，認為上述交易有問題，9月已改選董監事，欲向大家地產提告，請求返還8千餘萬資產，然而，嘉源建設股東們，突然收到「陳俊良及其子陳韋安，以及許貽瑾」三人招開臨時股東會通知。

然而，許貽瑾原本是與其他股東們站在一起，準備提告大家地產的人，不知與陳俊良達成何種共識，轉向合作，該股東會，聲稱引入外部投資，創造股東、客戶、投資人三贏，但欲提告「大家集團」的其他股東們、受害地主、受害消費者們卻都沒有收到通知，其心可議。

基於上述舉動，可以合理懷疑，其臨時股東會目的，檯面下是為了進行利益分配，並改選理監事，奪取嘉源建設經營權，再與大家集團合作，承認先前各種交易之正當性。

我們從陳俊良家族之前種種行為可推測，如果他們明日奪權成功，「嘉源建設」將與「大家集團」配合，「互相承認」先前交易的正當性，讓其他受害股東們、預售承購戶、建案地主統統求償無門；順利的話，還能將「泊山妍」建案再轉手他人，將承購戶「全部洗出」，並「壓低地主分回坪數」，藉此再大賺一筆。

臨時股東會，將於12月11日下午4時45分，於基泰國際會議中心十樓一元會議召開，呼籲所有未被通知到的股東們，以及受害者理應一起參加其股東會，並阻止陳俊良家族惡行。

以上為《泊山妍》之「受害地主及承購戶」的委任律師陳建州《時代力量》不分區立法委員參選人陳泰源之聯合聲明