創新高！全國112年第2季待售新成屋逾9萬宅

內政部今（20）日公布最新統計數據指出，全國112年第2季待售新成屋逾9萬宅，再創新高，推測除因過去推案逐漸完工，也可能與政府管制炒房，導致交易量減少有關。

▲全國112年第2季超過9萬間新成屋待售，再創新高，內政部推估與過去推案完工，及政府管制炒房有關。

112年第2季全國待售新成屋總量達9萬462宅，再創新高。內政部表示，全國待售新成屋於109年下半年至110年下半年數量呈現平穩，均維持在7萬宅左右，自111年起呈現上升趨勢，112年第1季8萬7957宅，第2季9萬462宅，上升至統計以來新高。

觀察6都，112年第2季待售新成屋宅數，以新北市1萬8241宅最多、台北市3715宅最少；新北市主要集中板橋區、新莊區、淡水區及三重區；台北市依序為中正區、大同區、內湖區、中山區與大安區，皆超過400宅；桃園市主要集中龜山區、中壢區與桃園區；台中市待售新成屋集中於北屯區、南屯區、烏日區與西屯區；台南市多落在安南區、永康區與善化區；高雄市集中於鳳山區、楠梓區與三民區。

內政部推測，待售新成屋創新高，除過去推案逐漸完工，內政部、財政部、央行跨部會管制炒房作為，也可能造成112年第1季與第2季交易量減少，待售新成屋增加。

內政部今天並發布「112年上半年低度使用（用電）住宅及待售新成屋統計」，此期全國低度使用住宅宅數為85萬1317宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.33%，較111年下半年增加0.56個百分點。

以縣市別來看，此期低度使用住宅比率，以台北市7.15%最低、新竹市7.51%次低；金門縣17.40%最高、宜蘭縣15.61%次高。6直轄市與新竹縣市此期低度使用住宅比率相對較低，與上期相較，新北市低度使用住宅宅數增加1萬50宅最多，其次為高雄市的9930宅。

內政部說，除連江縣外，其餘縣市均較上期增加，而觀察整體變動趨勢，自民國98年統計以來，全國低度使用住宅比率近2年雖略有波動，長期仍呈現緩降趨勢。