搶救台北！被批世界最醜陋城市　全台第一個「公寓大廈管理協會」成立

記者陳韋帆／台北報導

▲郭紀子表示，協會成立目的，是為凝聚民間力量，改善社區及城市窳陋問題。（圖／記者陳韋帆攝影）

台北市公寓大廈管理協會24日在台北市天成大飯店隆重舉行成立大會，現場約百餘多位社區代表出席，郭紀子當選第一屆理事長，並由前都發局長邊泰明擔任名譽理事長；台北市副市長林建元擔任顧問。

郭紀子表示，「台灣老屋多，尤其是台北市，還被評為世界最醜陋城市，可說是國恥，但只依靠政府力量恐難改變，需要民間力量共同推動，故成立此協會，拋磚引玉，讓問題逐步獲解。」

郭紀子從事物業管理相關工作逾20年，為現任台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長，近年致力於協助縣市府促使老公寓組織管委會。

他分享實務現況，「台北市共約11.6萬棟，逾30年以上老屋過8成，平均屋齡全台最高，我擔任北市府老舊公寓輔導成立組織主持人，發現不少社區只能用怵目驚心形容，壁癌、無消防措施、雜物堆積等各種情況都有，但社區居民仍集體不行動，放任惡化。」

郭紀子指出，「台北市公寓大廈管理協會」的成立目的一共有四大目標：

一、「交流成長」讓各管委會主委擁有一個體系，可以交流互補，互相提供意見，促進成長。

二、「促進修法」協會擁有許多實務經驗，盼能促使「公寓大廈管理條例」修法與新法制定，畢竟各大城市都有其特色，只有透過各縣市成立的協會，才能因地制宜，提出最合適的修法及新法制定意見。

三、「提供法律輔助」許多管委會對於法令不熟悉，且許多主委執行社區事務困難重重，導致身心壓力倍增，協會內部有很多律師，可提供協助。

四、「提出具體社區營造計畫」台灣人老、建物也老，政府能力有限，如何改變自己的社區，沒人可以給出正解，必須靠我們自己探索、尋找出答案。

郭紀子說，社區的維護其實人人有責！小如消安、舊物老舊等問題，影響的是社區安危；中則鐵皮違建眾多、磁磚剝落問題嚴重，影響的是公安問題；大則影響國家，如兩岸爆發戰爭，社區哪裡可躲避砲火？是否有儲糧？

他認為，協會成立，若能促使上萬個社區管理委員會凝聚向心力，可以改善進步的事情很多，如社區治理、城市改良運動，對於城市治理、都市更新、建築物維護、社區營運都可以發揮重要作用，協會的成立是社區自治、社區營造、城市治理的新探索，毫無疑問將會成為推動社會進步的關鍵角色。