台中年輕人往這跑！房價2字頭僅市區一半　「青年房貸佔比」創9年新高

記者陳韋帆／台中報導

▲台中市區房價高漲，相對便宜的太平，2023年「青年房貸占比」創9年新高。（圖／東森房屋提供）

房價水漲船高，台中年輕購屋族出現外溢現象，根據聯徵資料，2023年，台中太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數高達865件、占比40%，連續5年走升，創9年新高。在地仲介指出，相較市區動輒3~4字頭房價，太平2字頭顯得親民，吸引不少年輕首購購屋。

東森房屋太平樹孝加盟店副店長陳怡豪表示，太平親民房價2字頭，又有「國道1號增設銜接台74線系統交流道、市民大道改善工程、屯區捷運」等交通利多話題，為區域房市增加能見度，近年吸引不少市中心的年輕客群買房。

陳怡豪進一步說明，太平分南、北太平，其中，北太平緊鄰市中心，且坐擁新光特區、樹孝中山商圈、藝文中心等多個成熟商圈，居住環境優越，較受年輕族群青睞。

他認為，目前北太平以屋齡20年上下、總價1,500萬元左右的中古透天買氣最佳，中古透天坪數實在、土地持份高、居住空間寬敞，無論買來自住或長期置產都是很不錯的選項。

東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，去年下半年以來，在新青安的鼓舞下，首購買盤大量出籠，太平憑藉房價基期低、交通利多等優勢，成為台中年輕首購族的一級戰場，區域房市熱度持續攀升，而且預估未來等到重點交通建設建成後，到太平買房的購屋民眾也會愈來愈多，房市交易量能仍有相當可觀的補漲空間，甚至逐漸向台中精華區看齊，購屋民眾可以多留意。

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