大園王「54地號」建案動土！璟都黃國明鼓勵購屋：老客戶們通通都賺錢了

記者陳韋帆／桃園報導

▲黃國明表示，向他購屋的老客戶幾乎都賺錢，建議有需要購屋的人不用猶豫。（圖／記者陳韋帆攝影）

璟都建設今(15)日舉辦大園區「54地號」(尚未命名)建案動土典禮，董事長黃國明表示，「璟都在大園陸續推出五個建案，今日則是第六個，現在政府有新青安貸，我也鼓勵年輕人有需要就買房，畢竟老客戶通通都賺錢了！」

▲「54地號」是璟都在大園的第六個建案，總銷約百億，目前仍在申請建照中。（圖／記者陳韋帆攝影）

璟都建設手握大園區多筆土地，被業界稱作大園王，目前已在區域推案五案，總銷共約500億，包括「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」、「未來城」，五案平均銷售率約7成，今日動土的「54地號」建案則是第六案，總銷約100億，尚未拿到建照。

黃國明表示，「常常有人問我買房子會不會賺錢？該不該買？從我20多年、興案50多個經驗來看，有買的都有賺錢，且交屋後，房價漲幅大概是購屋者薪資的5~10倍，房價會漲，是因為台灣不斷開發、進步，鼓勵大家有需要就買房子，也跟著社會一起進步。」

他說，今日動土的「54地號」案，銷售方式是配合政府政策，讓年輕人買得起房子，只要總價10萬就可以下定，第1年只要準備10%、也就是8~90萬，可以擁有1間800~900萬房子，購買後，再等待5~10年，享受房屋增值，就能變成小康家庭。

▲崔詠勝表示，大園除了在地購屋客，還有觀音、新屋、南崁等客群。（圖／記者陳韋帆攝影）

新理想廣告專案經理崔詠勝表示，54地號案基4,147坪，是目前大園區最大基地建案，預計規劃興建地下4樓~地上15樓住宅大樓，共9棟，規劃19~33坪、2~3房型，共989戶，將以低總價定位，鎖定年輕首購，預計開價33~35萬/坪。他強調，「由於尚未拿到建照，相關資訊與規劃未來可能有變。」

關於大園購屋結構，他說，根據過往銷售建案經驗，在地購屋客有拆遷戶、二代及三代購屋，另外，也有觀音、新屋等周遭就業人口，還有少部分機場工作者鎖定大園區購屋。

崔詠勝進一步指出，以前機場工作者大多鎖定南崁購屋，但經房價上漲後，南崁已到4字頭，所以部分購屋族外溢至相對便宜的大園客運園區，這裡有航空城計畫，估計在接下來10~20年政府建設下，房市前景未來可期。

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