央行宣布升息半碼！強化「房市調控」？楊金龍：將密切關注變化

記者陳韋帆／台北報導

▲楊金龍表示，目前觀察到購置住宅及不動產貸款隨房市回溫增加，將密切關注其變化。（圖／記者陳韋帆攝影）

央行今(21)日召開理監事會議，會後宣布升息半碼（0.125%），目前重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別為年息2%、2.375%及4.25%，自本年3月22起實施。

央行總裁楊金龍表示，「台灣2021年來物價漲幅較高，雖然今年通膨率較上年趨緩，但考量4月電價擬議調漲，恐形成較高的通膨預期，為抑制國內通膨預期心理，為促進物價穩定、協助整體經濟金融穩健發展，故決議此次升息半碼。」

不動產部分，他指出，央行近4年調整過5次選擇性信用管制措施，同時採行漸進緊縮貨幣政策，有助銀行控管不動產授信風險，避免信用資源過度流向不動產市場。

楊金龍說，自管制措施實施以來，全體銀行建築貸款成長持續走緩，且不動產貸款之逾放比率仍維持低檔，信用品質尚屬良好。

不過，他也提到，去年下半年起，購置住宅及不動產貸款，隨房市交易成長回升而增加，全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高。

因此，央行仍將持續檢視不動產貸款情形與本行管制措施之執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。

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