北士科案質疑柯文哲賤價標出　游淑慧：把高級水蜜桃當土芭樂賣

記者陳怡潔／台北報導

▲台北市議員游淑慧。(圖/翻攝游淑慧臉書)

民眾黨主席柯文哲在台北市長任內，將北投士林科技園區（北士科）T17、T18兩塊地的地上權，標租給民眾黨前立委吳欣盈家族新光人壽，並免提投資計畫。國民黨台北市議員游淑慧質疑相較只差1個月的T16標租給金仁寶集團，卻要投資計畫，權利金還差了61％；認為柯文哲賤價標出。游淑慧今（27）日表示，明明是價值100元的高級水蜜桃，為什麼當年柯市府要設定一個低底價，把它當土芭樂30元就賣了？讓業者撿到便宜。

游淑慧今天透過臉書指出，把高級水蜜桃當土芭樂賣，是笨還是壞。價是業者出的，底價總是市長決定的吧，底價太高，會標不出去嗎？不會吧，事實證明多等1個月，就能多收61%權利金，賤價早標出去有用嗎？事實證明，新光人壽在養地不作為，甚至還企圖再轉讓。地上權權利金的底價設定，按中央及北市原本的規定，是不得低於市價三成。當年附近土地成交價格是898坪、17億，換算下來每坪市價189萬。因此按中央的規範，權利金底價應該設定至少57萬／坪，但柯文哲居然取消保底規範，然後還定了一個破底底價。最後T18只設定約30萬權利金底價（約市價15.8%）也才讓最後新光僅以每坪約33萬就得標，換算下來每坪少收至少24萬，光是T18的4852坪土地，市府就少收11億6千萬、少收42%，半買半相送的概念。

游淑慧說明，50年、33萬／坪權利金的概念，就是士北科的土地一年一坪只值6600元權利金，當年她在委員會質詢的原話就是：「這比農地還不如吧」，台北市前副市長黃珊珊說，價錢高沒人要租。游直言，那就寧可不標，反正人家標走兩年多了，現在也還在種草。

游淑慧認為，柯文哲的過去的名言是「怪怪的」，隨便用三個字就到處入人於罪，今天自己被查只是業力大引爆，不是大聲就會贏。T17、T18業者低價拿走，拿走後又不開發是事實，「所以我就問你柯文哲，當年你急著降價是在急什麼？這不怪，什麼叫怪」。